Woningwaarde Hazenloop 21

5646BB Eindhoven

177 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 5.507Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 974.689

+4,3%

[ € 857.726 – € 1.091.652 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 948.279[ € 900.865 – € 995.693 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.001.834[ € 951.313 – € 1.051.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenloop 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.689 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 40.43012 maanden +4,3%+4,3%

+€ 4.23612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Hazenloop 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.689 voor Hazenloop 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenloop 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.001.834. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 974.689.

Verwachte verkoopprijs Hazenloop 21

€ 1.001.834[ € 951.313 – € 1.051.452 ]

Verkoper houdt over€ 989.564−€ 12.270 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.024.021+€ 22.187 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.001.834

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.020

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 989.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenloop 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 948.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenloop 21

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 948.279[ € 900.865 – € 995.693 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.358[ € 5.090 – € 5.625 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenloop 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.001.834, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 948.279 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.689+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.001.834+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.051.926+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenloop 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 948.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenloop 21 in Eindhoven bedragen € 4.923 per maand bij een woningwaarde van € 974.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.175.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.766

OZB€ 69

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.923

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.715.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenloop 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.151 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.689

Verwachte verkoopprijs€ 1.001.834

Verwachte vraagprijs€ 948.279

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.390 kWh/jr)Elektriciteit(3.390 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (19%)

C (8%)

D (1%)

E (3%)

F (15%)

G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Geert Grootestraat 41

Geert Grootestraat 41

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenloop 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.689 duidelijk in het hogere segment van Schuttersbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hazenloop 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenloop 21 in Eindhoven.

Wat is Hazenloop 21 in Eindhoven waard?

Hazenloop 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.689 (bandbreedte € 857.726 – € 1.091.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenloop 21 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Hazenloop 21 in Eindhoven is in oktober 2026 € 948.279 (bandbreedte € 900.865 – € 995.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.

Hoeveel moet ik overbieden op Hazenloop 21 in Eindhoven?

Voor Hazenloop 21 adviseren wij een bod van € 1.001.834 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hazenloop 21 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Hazenloop 21 in Eindhoven bedragen € 4.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.766 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hazenloop 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hazenloop 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 40.430) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenloop 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Hazenloop 21 ligt rond € 974.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hazenloop 21?

Huishoudens in de buurt van Hazenloop 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.