Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldstraat 17

5651AD Eindhoven

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.976
+4,3%
[ € 343.179 – € 436.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.528[ € 356.752 – € 394.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.980[ € 384.222 – € 424.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.976 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,4%
+€ 16.17612 maanden +4,3%
+€ 1.69512 mnd vs. NL +0,5%
Barneveldstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.976 voor Barneveldstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.980. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.976.

Verwachte verkoopprijs Barneveldstraat 17
€ 404.980[ € 384.222 – € 424.665 ]
Verkoper houdt over€ 399.275−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.230+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barneveldstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Barneveldstraat 17
Onder gem. in buurt Drents DorpBoven gem.
€ 375.528[ € 356.752 – € 394.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.148 – € 4.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drents Dorp
€ 465.700[ € 280.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldstraat 17 adviseren wij in een bod van € 404.980, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.528 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.976+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.980+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.229+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 389.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.976
Verwachte verkoopprijs€ 404.980
Verwachte vraagprijs€ 375.528
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDrents Dorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drents Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (20%)
D (25%)
E (13%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Drents Dorp

Drents Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord Brabantlaan 16, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 16
1960 · 89 m²
€ 292.872
Straatbeeld van Noord Brabantlaan 22, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 22
1960 · 89 m²
€ 320.126
Straatbeeld van Noord Brabantlaan 38A, 5651LZ Eindhoven
Noord Brabantlaan 38A
1960 · 89 m²
€ 417.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barneveldstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drents Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barneveldstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Barneveldstraat 17 in Eindhoven waard?
Barneveldstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.976 (bandbreedte € 343.179 – € 436.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drents Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barneveldstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Barneveldstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 375.528 (bandbreedte € 356.752 – € 394.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldstraat 17 in Eindhoven?
Voor Barneveldstraat 17 adviseren wij een bod van € 404.980 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.176) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drents Dorp is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldstraat 17 ligt rond € 389.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Barneveldstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drents Dorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.