Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverhoek 15

5651AE Eindhoven

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.559
+4,3%
[ € 290.012 – € 369.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.368[ € 301.500 – € 333.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.218[ € 324.716 – € 358.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverhoek 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.559 (€ 5.885 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,4%
+€ 13.67012 maanden +4,3%
+€ 1.43212 mnd vs. NL +0,5%
Klaverhoek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.559 voor Klaverhoek 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverhoek 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.218. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.559.

Verwachte verkoopprijs Klaverhoek 15
€ 342.218[ € 324.716 – € 358.895 ]
Verkoper houdt over€ 337.204−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.212+€ 8.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverhoek 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.667 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverhoek 15
Onder gem. in buurt Drents DorpBoven gem.
€ 317.368[ € 301.500 – € 333.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.667[ € 5.384 – € 5.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drents Dorp
€ 465.700[ € 280.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverhoek 15 adviseren wij in een bod van € 342.218, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.368 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.559+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.218+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.329+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverhoek 15 zal in bij een vraagprijs van € 317.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverhoek 15 in Eindhoven bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 329.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverhoek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.559
Verwachte verkoopprijs€ 342.218
Verwachte vraagprijs€ 317.368
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDrents Dorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drents Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (20%)
D (25%)
E (13%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Drents Dorp

Drents Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord Brabantlaan 16, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 16
1960 · 89 m²
€ 292.872
Straatbeeld van Noord Brabantlaan 22, 5651LX Eindhoven
Noord Brabantlaan 22
1960 · 89 m²
€ 320.126
Straatbeeld van Noord Brabantlaan 38A, 5651LZ Eindhoven
Noord Brabantlaan 38A
1960 · 89 m²
€ 417.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.559 is Klaverhoek 15 een van de meer betaalbare woningen in Drents Dorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaverhoek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverhoek 15 in Eindhoven.

Wat is Klaverhoek 15 in Eindhoven waard?
Klaverhoek 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.559 (bandbreedte € 290.012 – € 369.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drents Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverhoek 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Klaverhoek 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 317.368 (bandbreedte € 301.500 – € 333.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverhoek 15 in Eindhoven?
Voor Klaverhoek 15 adviseren wij een bod van € 342.218 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverhoek 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverhoek 15 in Eindhoven bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverhoek 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverhoek 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.670) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverhoek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drents Dorp is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Klaverhoek 15 ligt rond € 329.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverhoek 15?
Huishoudens in de buurt van Klaverhoek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drents Dorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.