Woningwaarde Oirschotsedijk 14A

5651GC Eindhoven

167 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.834Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 640.272

+4,3%

[ € 563.439 – € 717.105 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.960[ € 589.912 – € 652.008 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 660.184[ € 626.487 – € 692.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotsedijk 14A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.272 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.55812 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.78212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Oirschotsedijk 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.272 voor Oirschotsedijk 14A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotsedijk 14A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 660.184. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 640.272.

Verwachte verkoopprijs Oirschotsedijk 14A

€ 660.184[ € 626.487 – € 692.432 ]

Verkoper houdt over€ 651.672−€ 8.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 675.538+€ 15.354 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.184

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirschotsedijk 14A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Oirschotsedijk 14A

Onder gem. in Halve MaanBoven gem.

€ 620.960[ € 589.912 – € 652.008 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]

Gem. vraagprijs in Halve Maan

€ 605.122[ € 280.500 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotsedijk 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 660.184, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 620.960 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.272+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 660.184+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 693.193+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotsedijk 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 620.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotsedijk 14A in Eindhoven bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 640.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 840.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.262/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131

OZB€ 45

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.262

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotsedijk 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.272

Verwachte verkoopprijs€ 660.184

Verwachte vraagprijs€ 620.960

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHerdgang

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herdgang besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (350 kWh/jr)Teruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (25%)

Wonen in Herdgang

Dagelijkse voorzieningen liggen in Herdgang op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Willem Pompestraat 12

Willem Pompestraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oirschotsedijk 14A bedraagt € 640.272. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oirschotsedijk 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven.

Wat is Oirschotsedijk 14A in Eindhoven waard?

Oirschotsedijk 14A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.272 (bandbreedte € 563.439 – € 717.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herdgang.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven is in oktober 2026 € 620.960 (bandbreedte € 589.912 – € 652.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.

Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotsedijk 14A in Eindhoven?

Voor Oirschotsedijk 14A adviseren wij een bod van € 660.184 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oirschotsedijk 14A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Oirschotsedijk 14A?

Huishoudens in de buurt van Oirschotsedijk 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).