Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Schakel 33, 5651GH Eindhoven

Woningwaarde De Schakel 33

5651GH Eindhoven

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.126
+3,4%
[ € 143.551 – € 182.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.765[ € 148.927 – € 164.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.745[ € 160.990 – € 177.936 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schakel 33 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 163.126 (€ 563 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 575Sinds mei +0,4%
+€ 5.37812 maanden +3,4%
€ -1.31212 mnd vs. NL -0,8%
De Schakel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.126 voor De Schakel 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schakel 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.745. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 163.126.

Verwachte verkoopprijs De Schakel 33
€ 169.745[ € 160.990 – € 177.936 ]
Verkoper houdt over€ 166.628−€ 3.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.290+€ 5.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schakel 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 541 per m².

Verwachte vraagprijs De Schakel 33
Onder gem. in Halve MaanBoven gem.
€ 156.765[ € 148.927 – € 164.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 541[ € 514 – € 568 ]
Gem. vraagprijs in Halve Maan
€ 591.875[ € 250.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schakel 33 adviseren wij in een bod van € 169.745, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 156.765 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.126+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.745+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.232+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schakel 33 zal in bij een vraagprijs van € 156.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schakel 33 in Eindhoven bedragen € 879 per maand bij een woningwaarde van € 163.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 245.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 798
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 879
Totaal betaald over 30 jaar€ 287.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schakel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.126
Verwachte verkoopprijs€ 169.745
Verwachte vraagprijs€ 156.765
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMispelhoef
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mispelhoef besteden gemiddeld € 429 aan energiekosten per maand.

€ 275/mndAardgas(2.410 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (9%)
D (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Mispelhoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mispelhoef op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mispelhoefstraat 120, 5651GL Eindhoven
Mispelhoefstraat 120
1957 · 355 m²
€ 824.878
Straatbeeld van Oirschotsedijk 7U, 5651GB Eindhoven
Oirschotsedijk 7U
1937 · 296 m²
€ 1.147.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Schakel 33 bedraagt € 163.126. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Schakel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schakel 33 in Eindhoven.

Wat is De Schakel 33 in Eindhoven waard?
De Schakel 33 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.126 (bandbreedte € 143.551 – € 182.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mispelhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schakel 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van De Schakel 33 in Eindhoven is in juni 2026 € 156.765 (bandbreedte € 148.927 – € 164.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 563.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schakel 33 in Eindhoven?
Voor De Schakel 33 adviseren wij een bod van € 169.745 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schakel 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Schakel 33 in Eindhoven bedragen € 901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 798 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schakel 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schakel 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van De Schakel 33?
Huishoudens in de buurt van De Schakel 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 429 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).