Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elsthof 67, 5651HS Eindhoven

Woningwaarde Elsthof 67

5651HS Eindhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.052
+3,4%
[ € 525.406 – € 668.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.684[ € 587.453 – € 649.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsthof 67 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.052 (€ 5.478 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds mei +0,4%
+€ 19.68612 maanden +3,4%
€ -4.79812 mnd vs. NL -0,8%
Elsthof 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.052 voor Elsthof 67 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsthof 67 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.684. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 597.052.

Verwachte verkoopprijs Elsthof 67
€ 616.684[ € 587.453 – € 649.291 ]
Verkoper houdt over€ 608.650−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.168+€ 14.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.650

Wat is de vraagprijs?

Elsthof 67 in Eindhoven staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.312 per m².

Vraagprijs Elsthof 67
Onder gem. in Halve MaanBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.312[ € 5.046 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in Halve Maan
€ 591.875[ € 250.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsthof 67 adviseren wij in een bod van € 616.684, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.052+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.684+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.518+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsthof 67 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsthof 67 in Eindhoven bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 597.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsthof 67

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.052
Verwachte verkoopprijs€ 616.684
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDrents Dorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drents Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (19%)
D (25%)
E (13%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Drents Dorp

Drents Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochemstraat 4, 5651EK Eindhoven
Lochemstraat 4
2023 · 113 m²
€ 566.442
Straatbeeld van Hastelweg 317, 5652CV Eindhoven
Hastelweg 317
2024 · 64 m²
€ 880.125
Straatbeeld van Hastelweg 403, 5652CV Eindhoven
Hastelweg 403
2024 · 64 m²
€ 876.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsthof 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.052 duidelijk in het hogere segment van Drents Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elsthof 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsthof 67 in Eindhoven.

Wat is Elsthof 67 in Eindhoven waard?
Elsthof 67 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.052 (bandbreedte € 525.406 – € 668.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drents Dorp.
Wat is de vraagprijs van Elsthof 67 in Eindhoven?
Elsthof 67 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsthof 67 in Eindhoven?
Voor Elsthof 67 adviseren wij een bod van € 616.684 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsthof 67 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Elsthof 67 in Eindhoven bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsthof 67 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsthof 67 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsthof 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drents Dorp is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Elsthof 67 ligt rond € 597.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsthof 67?
Huishoudens in de buurt van Elsthof 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drents Dorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.