Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergenstraat 26

5652JV Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.695
+4,3%
[ € 341.172 – € 434.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.565[ € 354.887 – € 392.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.360[ € 381.858 – € 422.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergenstraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.695 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,4%
+€ 16.08112 maanden +4,3%
+€ 1.68412 mnd vs. NL +0,5%
Steenbergenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.695 voor Steenbergenstraat 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergenstraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.360. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.695.

Verwachte verkoopprijs Steenbergenstraat 26
€ 402.360[ € 381.858 – € 422.053 ]
Verkoper houdt over€ 396.684−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.557+€ 10.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergenstraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergenstraat 26
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 373.565[ € 354.887 – € 392.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 491.308[ € 355.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 402.360, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.565 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.695+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.360+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.478+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 373.565 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergenstraat 26 in Eindhoven bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 387.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.695
Verwachte verkoopprijs€ 402.360
Verwachte vraagprijs€ 373.565
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbergenstraat 13, 5652JT Eindhoven
Steenbergenstraat 13
1938 · 107 m²
€ 390.668
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 31, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 31
1934 · 112 m²
€ 516.651
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 17, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 17
1938 · 117 m²
€ 389.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbergenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbergenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven.

Wat is Steenbergenstraat 26 in Eindhoven waard?
Steenbergenstraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.695 (bandbreedte € 341.172 – € 434.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven is in oktober 2026 € 373.565 (bandbreedte € 354.887 – € 392.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergenstraat 26 in Eindhoven?
Voor Steenbergenstraat 26 adviseren wij een bod van € 402.360 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergenstraat 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergenstraat 26 ligt rond € 387.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Steenbergenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.