Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergen op Zoomstraat 29

5652KA Eindhoven

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.200
+3,4%
[ € 455.136 – € 579.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.626[ € 474.645 – € 524.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.689[ € 507.870 – € 561.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.200 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds mei +0,4%
+€ 17.05312 maanden +3,4%
€ -4.15612 mnd vs. NL -0,8%
Bergen op Zoomstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.200 voor Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.689. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.200.

Verwachte verkoopprijs Bergen op Zoomstraat 29
€ 534.689[ € 507.870 – € 561.329 ]
Verkoper houdt over€ 527.557−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.533+€ 12.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.557

Wat is de vraagprijs?

Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven staat in te koop voor € 499.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs Bergen op Zoomstraat 29
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 499.626[ € 474.645 – € 524.607 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 456.786[ € 375.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergen op Zoomstraat 29 adviseren wij in een bod van € 534.689, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 499.626 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.200+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.689+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.423+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergen op Zoomstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 517.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergen op Zoomstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.200
Verwachte verkoopprijs€ 534.689
Vraagprijs€ 499.626
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelsterstraat 259, 5652EJ Eindhoven
Zeelsterstraat 259
1937 · 136 m²
€ 561.804
Straatbeeld van Hastelweg 135A, 5652CJ Eindhoven
Hastelweg 135A
1954 · 110 m²
€ 232.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.200 ligt Bergen op Zoomstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Ven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bergen op Zoomstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven.

Wat is Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven waard?
Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.200 (bandbreedte € 455.136 – € 579.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de vraagprijs van Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven?
Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 499.626. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven?
Voor Bergen op Zoomstraat 29 adviseren wij een bod van € 534.689 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 29 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergen op Zoomstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bergen op Zoomstraat 29 ligt rond € 517.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergen op Zoomstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bergen op Zoomstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.