Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Stockmanslaan 21

5652RA Eindhoven

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.161
+3,4%
[ € 660.142 – € 840.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.363[ € 730.764 – € 807.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.161 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds mei +0,4%
+€ 24.73412 maanden +3,4%
€ -6.02912 mnd vs. NL -0,8%
Pieter Stockmanslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.161 voor Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.363. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.161.

Verwachte verkoopprijs Pieter Stockmanslaan 21
€ 772.363[ € 730.764 – € 807.686 ]
Verkoper houdt over€ 762.617−€ 9.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.960+€ 17.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.617

Wat is de vraagprijs?

Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Pieter Stockmanslaan 21
Onder gem. in buurt LievendaalBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievendaal
€ 479.833[ € 250.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Stockmanslaan 21 adviseren wij in een bod van € 772.363, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.161+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.363+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.981+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Stockmanslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven bedragen € 3.741 per maand bij een woningwaarde van € 750.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Stockmanslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.161
Verwachte verkoopprijs€ 772.363
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLievendaal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievendaal besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (17%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lievendaal

Lievendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Pompestraat 12, 5652RS Eindhoven
Willem Pompestraat 12
2009 · 179 m²
€ 723.842
Straatbeeld van Flowcoatstraat 4, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 4
2019 · 137 m²
€ 767.223
Straatbeeld van Deflectiespoelstraat 62, 5651HP Eindhoven
Deflectiespoelstraat 62
2020 · 174 m²
€ 826.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Stockmanslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.161 duidelijk in het hogere segment van Lievendaal. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Stockmanslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven.

Wat is Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven waard?
Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.161 (bandbreedte € 660.142 – € 840.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievendaal.
Wat is de vraagprijs van Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven?
Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven?
Voor Pieter Stockmanslaan 21 adviseren wij een bod van € 772.363 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven bedragen € 3.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Stockmanslaan 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Stockmanslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievendaal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Stockmanslaan 21 ligt rond € 750.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Stockmanslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Pieter Stockmanslaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievendaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.