Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Stockmanslaan 61, 5652RB Eindhoven

Woningwaarde Pieter Stockmanslaan 61

5652RB Eindhoven

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.038
+3,6%
[ € 411.873 – € 524.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.812[ € 429.221 – € 474.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.846[ € 460.125 – € 508.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.038 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds juli +0,4%
+€ 16.47512 maanden +3,6%
+€ 52612 mnd vs. NL +0,1%
Pieter Stockmanslaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.038 voor Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.846. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 468.038.

Verwachte verkoopprijs Pieter Stockmanslaan 61
€ 484.846[ € 460.125 – € 508.560 ]
Verkoper houdt over€ 478.263−€ 6.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.693+€ 11.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Stockmanslaan 61
Onder gem. in buurt LievendaalBoven gem.
€ 451.812[ € 429.221 – € 474.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievendaal
€ 477.000[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Stockmanslaan 61 adviseren wij in een bod van € 484.846, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.812 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.038+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.846+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.088+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Stockmanslaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 451.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 468.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Stockmanslaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.038
Verwachte verkoopprijs€ 484.846
Verwachte vraagprijs€ 451.812
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLievendaal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievendaal besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (16%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lievendaal

Lievendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schultinghstraat 36, 5652VC Eindhoven
Schultinghstraat 36
1957 · 87 m²
€ 440.007
Straatbeeld van Zeelsterstraat 91, 5652EC Eindhoven
Zeelsterstraat 91
1955 · 144 m²
€ 580.444
Straatbeeld van Hastelweg 135A, 5652CJ Eindhoven
Hastelweg 135A
1954 · 110 m²
€ 234.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.038 ligt Pieter Stockmanslaan 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lievendaal. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Stockmanslaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven.

Wat is Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven waard?
Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.038 (bandbreedte € 411.873 – € 524.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven is in augustus 2026 € 451.812 (bandbreedte € 429.221 – € 474.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven?
Voor Pieter Stockmanslaan 61 adviseren wij een bod van € 484.846 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Stockmanslaan 61 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.475) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Stockmanslaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievendaal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Stockmanslaan 61 ligt rond € 468.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Stockmanslaan 61?
Huishoudens in de buurt van Pieter Stockmanslaan 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievendaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.