Huiswaardemeter

Woningwaarde Peckiuslaan 21

5652XP Eindhoven

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.135
+4,3%
[ € 520.199 – € 662.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.539[ € 542.012 – € 599.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.475[ € 581.037 – € 642.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Peckiuslaan 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.135 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,4%
+€ 24.52012 maanden +4,3%
+€ 2.56912 mnd vs. NL +0,5%
Peckiuslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.135 voor Peckiuslaan 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peckiuslaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.475. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 591.135.

Verwachte verkoopprijs Peckiuslaan 21
€ 612.475[ € 581.037 – € 642.199 ]
Verkoper houdt over€ 604.488−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.875+€ 14.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peckiuslaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Verwachte vraagprijs Peckiuslaan 21
Onder gem. in buurt LievendaalBoven gem.
€ 570.539[ € 542.012 – € 599.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.302 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievendaal
€ 553.591[ € 310.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peckiuslaan 21 adviseren wij in een bod van € 612.475, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 570.539 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.135+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.475+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.099+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peckiuslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 570.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peckiuslaan 21 in Eindhoven bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 591.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peckiuslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.135
Verwachte verkoopprijs€ 612.475
Verwachte vraagprijs€ 570.539
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLievendaal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievendaal besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (16%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lievendaal

Lievendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodenburgweg 28, 5652XA Eindhoven
Rodenburgweg 28
1955 · 124 m²
€ 514.627
Straatbeeld van Schultinghstraat 36, 5652VC Eindhoven
Schultinghstraat 36
1957 · 87 m²
€ 440.007
Straatbeeld van Pieter Stockmanslaan 61, 5652RB Eindhoven
Pieter Stockmanslaan 61
1957 · 168 m²
€ 468.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peckiuslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.135 duidelijk in het hogere segment van Lievendaal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peckiuslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peckiuslaan 21 in Eindhoven.

Wat is Peckiuslaan 21 in Eindhoven waard?
Peckiuslaan 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.135 (bandbreedte € 520.199 – € 662.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peckiuslaan 21 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Peckiuslaan 21 in Eindhoven is in oktober 2026 € 570.539 (bandbreedte € 542.012 – € 599.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Peckiuslaan 21 in Eindhoven?
Voor Peckiuslaan 21 adviseren wij een bod van € 612.475 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peckiuslaan 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Peckiuslaan 21 in Eindhoven bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peckiuslaan 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peckiuslaan 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.520) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peckiuslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievendaal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Peckiuslaan 21 ligt rond € 591.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peckiuslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Peckiuslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievendaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.