Huiswaardemeter

Woningwaarde Strozziplantsoen 16

5653JP Eindhoven

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.250
+4,3%
[ € 309.100 – € 393.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.873[ € 321.929 – € 355.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.079[ € 345.430 – € 381.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Strozziplantsoen 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.250 (€ 5.404 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,4%
+€ 14.57012 maanden +4,3%
+€ 1.52712 mnd vs. NL +0,5%
Strozziplantsoen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.250 voor Strozziplantsoen 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strozziplantsoen 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.079. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.250.

Verwachte verkoopprijs Strozziplantsoen 16
€ 364.079[ € 345.430 – € 381.792 ]
Verkoper houdt over€ 358.824−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.511+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strozziplantsoen 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Verwachte vraagprijs Strozziplantsoen 16
Onder gem. in buurt GenderdalBoven gem.
€ 338.873[ € 321.929 – € 355.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.953 – € 5.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderdal
€ 400.500[ € 319.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strozziplantsoen 16 adviseren wij in een bod van € 364.079, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.873 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.250+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.079+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.283+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strozziplantsoen 16 zal in bij een vraagprijs van € 338.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strozziplantsoen 16 in Eindhoven bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 351.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strozziplantsoen 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.250
Verwachte verkoopprijs€ 364.079
Verwachte vraagprijs€ 338.873
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderdal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderdal besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Genderdal

Genderdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belle van Zuylenstraat 114, 5654MV Eindhoven
Belle van Zuylenstraat 114
2026 · 71 m²
€ 378.748
Straatbeeld van Hof van Gestel 26, 5654NX Eindhoven
Hof van Gestel 26
2025 · 51 m²
€ 296.641
Straatbeeld van Boutenslaan 641, 5654AN Eindhoven
Boutenslaan 641
2019 · 45 m²
€ 304.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strozziplantsoen 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Genderdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strozziplantsoen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven.

Wat is Strozziplantsoen 16 in Eindhoven waard?
Strozziplantsoen 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.250 (bandbreedte € 309.100 – € 393.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 338.873 (bandbreedte € 321.929 – € 355.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Strozziplantsoen 16 in Eindhoven?
Voor Strozziplantsoen 16 adviseren wij een bod van € 364.079 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strozziplantsoen 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.570) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strozziplantsoen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderdal is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Strozziplantsoen 16 ligt rond € 351.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strozziplantsoen 16?
Huishoudens in de buurt van Strozziplantsoen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderdal heeft 15% van de woningen zonnepanelen.