Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkenburg 400

5653NN Eindhoven

163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.920
+4,3%
[ € 465.450 – € 592.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.044[ € 483.592 – € 534.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.300[ € 518.411 – € 572.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburg 400 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.920 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds september +0,4%
+€ 21.93912 maanden +4,3%
+€ 2.29812 mnd vs. NL +0,5%
Sterkenburg 400
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.920 voor Sterkenburg 400 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburg 400 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.300. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.920.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburg 400
€ 547.300[ € 518.411 – € 572.980 ]
Verkoper houdt over€ 540.030−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.396+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburg 400 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburg 400
Onder gem. in buurt GenderbeemdBoven gem.
€ 509.044[ € 483.592 – € 534.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderbeemd
€ 511.881[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburg 400 adviseren wij in een bod van € 547.300, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 509.044 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.920+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.300+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.665+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburg 400 zal in bij een vraagprijs van € 509.044 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburg 400 in Eindhoven bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 528.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburg 400

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.920
Verwachte verkoopprijs€ 547.300
Verwachte vraagprijs€ 509.044
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderbeemd→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderbeemd besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Genderbeemd

Genderbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eimerick 37, 5653RJ Eindhoven
Eimerick 37
1979 · 159 m²
€ 597.699
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 23, 5653MH Eindhoven
Martin Luther Kingstraat 23
1989 · 140 m²
€ 614.709
Straatbeeld van Herlaer 35, 5653KW Eindhoven
Herlaer 35
1975 · 176 m²
€ 595.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.920 ligt Sterkenburg 400 een stuk boven het buurtgemiddelde in Genderbeemd. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterkenburg 400

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburg 400 in Eindhoven.

Wat is Sterkenburg 400 in Eindhoven waard?
Sterkenburg 400 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.920 (bandbreedte € 465.450 – € 592.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburg 400 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburg 400 in Eindhoven is in oktober 2026 € 509.044 (bandbreedte € 483.592 – € 534.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburg 400 in Eindhoven?
Voor Sterkenburg 400 adviseren wij een bod van € 547.300 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburg 400 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburg 400 in Eindhoven bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburg 400 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburg 400 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburg 400?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderbeemd is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburg 400 ligt rond € 528.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburg 400?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburg 400 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderbeemd heeft 20% van de woningen zonnepanelen.