Huiswaardemeter

Woningwaarde Monteverdestraat 27

5654BK Eindhoven

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.057
+4,3%
[ € 344.130 – € 437.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.519[ € 357.693 – € 395.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.157[ € 385.235 – € 425.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Monteverdestraat 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.057 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,4%
+€ 16.22112 maanden +4,3%
+€ 1.69912 mnd vs. NL +0,5%
Monteverdestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.057 voor Monteverdestraat 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monteverdestraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.157. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.057.

Verwachte verkoopprijs Monteverdestraat 27
€ 406.157[ € 385.235 – € 425.787 ]
Verkoper houdt over€ 400.439−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.430+€ 10.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monteverdestraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.093 per m².

Verwachte vraagprijs Monteverdestraat 27
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 376.519[ € 357.693 – € 395.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.093[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 478.000[ € 435.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monteverdestraat 27 adviseren wij in een bod van € 406.157, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 376.519 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.057+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.157+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.465+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monteverdestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 376.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monteverdestraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 391.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monteverdestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.057
Verwachte verkoopprijs€ 406.157
Verwachte vraagprijs€ 376.519
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Presstraat 29, 5654DN Eindhoven
de Presstraat 29
1954 · 90 m²
€ 414.660
Straatbeeld van Verhulststraat 40, 5654GA Eindhoven
Verhulststraat 40
1947 · 104 m²
€ 467.454
Straatbeeld van Verhulststraat 42, 5654GA Eindhoven
Verhulststraat 42
1947 · 104 m²
€ 427.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monteverdestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monteverdestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monteverdestraat 27 in Eindhoven.

Wat is Monteverdestraat 27 in Eindhoven waard?
Monteverdestraat 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.057 (bandbreedte € 344.130 – € 437.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monteverdestraat 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Monteverdestraat 27 in Eindhoven is in oktober 2026 € 376.519 (bandbreedte € 357.693 – € 395.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Monteverdestraat 27 in Eindhoven?
Voor Monteverdestraat 27 adviseren wij een bod van € 406.157 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monteverdestraat 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Monteverdestraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monteverdestraat 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monteverdestraat 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monteverdestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Monteverdestraat 27 ligt rond € 391.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monteverdestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Monteverdestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.