Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter van Anrooylaan 21

5654MA Eindhoven

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.213
+4,3%
[ € 445.467 – € 566.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.935[ € 464.488 – € 513.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.101[ € 497.467 – € 549.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.213 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,4%
+€ 20.99712 maanden +4,3%
+€ 2.19912 mnd vs. NL +0,5%
Peter van Anrooylaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.213 voor Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.101. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.213.

Verwachte verkoopprijs Peter van Anrooylaan 21
€ 524.101[ € 497.467 – € 549.832 ]
Verkoper houdt over€ 517.086−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.733+€ 12.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Peter van Anrooylaan 21
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 488.935[ € 464.488 – € 513.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Anrooylaan 21 adviseren wij in een bod van € 524.101, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.935 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.213+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.101+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.306+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Anrooylaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 488.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 506.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Anrooylaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.213
Verwachte verkoopprijs€ 524.101
Verwachte vraagprijs€ 488.935
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 392.914
Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Straatbeeld van Averkampstraat 14, 5654JC Eindhoven
Averkampstraat 14
1950 · 94 m²
€ 441.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.213 ligt Peter van Anrooylaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peter van Anrooylaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven.

Wat is Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven waard?
Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.213 (bandbreedte € 445.467 – € 566.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven is in oktober 2026 € 488.935 (bandbreedte € 464.488 – € 513.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven?
Voor Peter van Anrooylaan 21 adviseren wij een bod van € 524.101 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter van Anrooylaan 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Anrooylaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Anrooylaan 21 ligt rond € 506.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter van Anrooylaan 21?
Huishoudens in de buurt van Peter van Anrooylaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.