Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter van Anrooylaan 49

5654MB Eindhoven

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.298
+3,4%
[ € 588.102 – € 748.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.676[ € 616.242 – € 681.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.209[ € 653.833 – € 722.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.298 (€ 5.102 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds mei +0,4%
+€ 22.03512 maanden +3,4%
€ -5.37112 mnd vs. NL -0,8%
Peter van Anrooylaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.298 voor Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.209. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.298.

Verwachte verkoopprijs Peter van Anrooylaan 49
€ 691.209[ € 653.833 – € 722.658 ]
Verkoper houdt over€ 682.356−€ 8.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.183+€ 15.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.356

Wat is de vraagprijs?

Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven staat in te koop voor € 648.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Vraagprijs Peter van Anrooylaan 49
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 648.676[ € 616.242 – € 681.110 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 466.542[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Anrooylaan 49 adviseren wij in een bod van € 691.209, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 648.676 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.298+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.209+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.769+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Anrooylaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 648.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 668.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Anrooylaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.298
Verwachte verkoopprijs€ 691.209
Vraagprijs€ 648.676
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 390.167
Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 401.061
Straatbeeld van St Claralaan 12, 5654AS Eindhoven
St Claralaan 12
1955 · 151 m²
€ 694.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter van Anrooylaan 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.298 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peter van Anrooylaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven.

Wat is Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven waard?
Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.298 (bandbreedte € 588.102 – € 748.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de vraagprijs van Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven?
Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 648.676. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven?
Voor Peter van Anrooylaan 49 adviseren wij een bod van € 691.209 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter van Anrooylaan 49 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Anrooylaan 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Anrooylaan 49 ligt rond € 668.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter van Anrooylaan 49?
Huishoudens in de buurt van Peter van Anrooylaan 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.