Woningwaarde Landsardseweg 30

5657AB Eindhoven

215 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 4.438Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 954.162

+3,4%

[ € 839.663 – € 1.068.661 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 928.534[ € 882.107 – € 974.961 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 980.497[ € 930.623 – € 1.028.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsardseweg 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 954.162 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 31.46012 maanden +3,4%+3,4%

€ -7.66812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Landsardseweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.162 voor Landsardseweg 30 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsardseweg 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 980.497. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 954.162.

Verwachte verkoopprijs Landsardseweg 30

€ 980.497[ € 930.623 – € 1.028.584 ]

Verkoper houdt over€ 968.462−€ 12.035 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.002.257+€ 21.760 kosten koper

Verkoopprijs€ 980.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.785

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 968.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsardseweg 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 928.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Landsardseweg 30

Onder gem. in MeerhovenBoven gem.

€ 928.534[ € 882.107 – € 974.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]

Gem. vraagprijs in Meerhoven

€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsardseweg 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 980.497, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 928.534 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.162+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 980.497+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.029.522+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsardseweg 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 928.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsardseweg 30 in Eindhoven bedragen € 4.743 per maand bij een woningwaarde van € 954.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 477.000€ 1.431.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.743/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.666

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.743

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsardseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.162

Verwachte verkoopprijs€ 980.497

Verwachte vraagprijs€ 928.534

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEindhoven Airport

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eindhoven Airport besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Eindhoven Airport

Eindhoven Airport biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Landsardseweg 30 bedraagt € 954.162. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landsardseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsardseweg 30 in Eindhoven.

Wat is Landsardseweg 30 in Eindhoven waard?

Landsardseweg 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.162 (bandbreedte € 839.663 – € 1.068.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eindhoven Airport.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landsardseweg 30 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Landsardseweg 30 in Eindhoven is in juni 2026 € 928.534 (bandbreedte € 882.107 – € 974.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.438.

Hoeveel moet ik overbieden op Landsardseweg 30 in Eindhoven?

Voor Landsardseweg 30 adviseren wij een bod van € 980.497 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landsardseweg 30 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Landsardseweg 30 in Eindhoven bedragen € 4.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.666 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landsardseweg 30 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landsardseweg 30 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.