Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landsard 17, 5657AJ Eindhoven

Woningwaarde Landsard 17

5657AJ Eindhoven

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.254
+3,4%
[ € 740.304 – € 942.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.982[ € 777.083 – € 858.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.188[ € 821.377 – € 907.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsard 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 841.254 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds mei +0,4%
+€ 27.73712 maanden +3,4%
€ -6.76112 mnd vs. NL -0,8%
Landsard 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.254 voor Landsard 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsard 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.188. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 841.254.

Verwachte verkoopprijs Landsard 17
€ 865.188[ € 821.377 – € 907.837 ]
Verkoper houdt over€ 854.421−€ 10.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.642+€ 19.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsard 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Landsard 17
Onder gem. in MeerhovenBoven gem.
€ 817.982[ € 777.083 – € 858.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.625 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in Meerhoven
€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsard 17 adviseren wij in een bod van € 865.188, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 817.982 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.254+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.188+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.447+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsard 17 zal in bij een vraagprijs van € 817.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsard 17 in Eindhoven bedragen € 4.188 per maand bij een woningwaarde van € 841.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsard 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte751 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.254
Verwachte verkoopprijs€ 865.188
Verwachte vraagprijs€ 817.982
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBeA2
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BeA2 besteden gemiddeld € 381 aan energiekosten per maand.

€ 232/mndAardgas(2.030 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (17%)
B (33%)
C (17%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in BeA2

Dagelijkse voorzieningen liggen in BeA2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landsard 19, 5657AJ Eindhoven
Landsard 19
1990 · 265 m²
€ 1.010.407
Straatbeeld van Landsardseweg 30, 5657AB Eindhoven
Landsardseweg 30
1993 · 215 m²
€ 954.162
Straatbeeld van Zandkever 19, 5658AR Eindhoven
Zandkever 19
2001 · 162 m²
€ 674.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Landsard 17 bedraagt € 841.254. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landsard 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsard 17 in Eindhoven.

Wat is Landsard 17 in Eindhoven waard?
Landsard 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.254 (bandbreedte € 740.304 – € 942.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BeA2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landsard 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Landsard 17 in Eindhoven is in juni 2026 € 817.982 (bandbreedte € 777.083 – € 858.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Landsard 17 in Eindhoven?
Voor Landsard 17 adviseren wij een bod van € 865.188 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landsard 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Landsard 17 in Eindhoven bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landsard 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landsard 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Landsard 17?
Huishoudens in de buurt van Landsard 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 381 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).