Woningwaarde Landsard 19

5657AJ Eindhoven

265 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.813Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.010.407

+3,4%

[ € 889.158 – € 1.131.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 982.779[ € 933.640 – € 1.031.918 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.038.812[ € 985.924 – € 1.089.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsard 19 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.407 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 33.31512 maanden +3,4%+3,4%

€ -8.12012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Landsard 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.407 voor Landsard 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsard 19 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.038.812. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.407.

Verwachte verkoopprijs Landsard 19

€ 1.038.812[ € 985.924 – € 1.089.705 ]

Verkoper houdt over€ 1.026.135−€ 12.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.061.738+€ 22.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.038.812

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.026.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsard 19 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 982.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Landsard 19

Onder gem. in MeerhovenBoven gem.

€ 982.779[ € 933.640 – € 1.031.918 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.709[ € 3.523 – € 3.894 ]

Gem. vraagprijs in Meerhoven

€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsard 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.038.812, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 982.779 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.407+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.038.812+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.090.753+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsard 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 982.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsard 19 in Eindhoven bedragen € 5.021 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 505.000€ 1.516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.021/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.941

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.021

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsard 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.432 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.407

Verwachte verkoopprijs€ 1.038.812

Verwachte vraagprijs€ 982.779

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBeA2

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BeA2 besteden gemiddeld € 381 aan energiekosten per maand.

€ 232/mndAardgas (2.030 m³/jr)Aardgas(2.030 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.750 kWh/jr)Elektriciteit(4.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (33%)

C (17%)

F (17%)

G (17%)

Wonen in BeA2

Dagelijkse voorzieningen liggen in BeA2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Landsard 19 bedraagt € 1.010.407. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landsard 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsard 19 in Eindhoven.

Wat is Landsard 19 in Eindhoven waard?

Landsard 19 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.407 (bandbreedte € 889.158 – € 1.131.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BeA2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landsard 19 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Landsard 19 in Eindhoven is in juni 2026 € 982.779 (bandbreedte € 933.640 – € 1.031.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.

Hoeveel moet ik overbieden op Landsard 19 in Eindhoven?

Voor Landsard 19 adviseren wij een bod van € 1.038.812 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landsard 19 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Landsard 19 in Eindhoven bedragen € 5.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.941 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landsard 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landsard 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 33.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Landsard 19?

Huishoudens in de buurt van Landsard 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 381 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).