Woningwaarde Landsard 21

5657AJ Eindhoven

453 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.191Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.445.641

+3,6%

[ € 1.272.164 – € 1.619.118 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.405.855[ € 1.335.562 – € 1.476.148 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.486.553[ € 1.411.689 – € 1.560.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsard 21 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.445.641 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.095Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 50.88712 maanden +3,6%+3,6%

+€ 1.62412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Landsard 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.445.641 voor Landsard 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsard 21 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.486.553. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.445.641.

Verwachte verkoopprijs Landsard 21

€ 1.486.553[ € 1.411.689 – € 1.560.288 ]

Verkoper houdt over€ 1.468.951−€ 17.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.518.434+€ 31.881 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.486.553

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.468.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsard 21 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.405.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Landsard 21

Onder gem. in MeerhovenBoven gem.

€ 1.405.855[ € 1.335.562 – € 1.476.148 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.103[ € 2.948 – € 3.259 ]

Gem. vraagprijs in Meerhoven

€ 690.833[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsard 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.486.553, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.405.855 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.445.641+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.486.553+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.560.881+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsard 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.405.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsard 21 in Eindhoven bedragen € 7.325 per maand bij een woningwaarde van € 1.445.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.325/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.069

OZB€ 102

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 108

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.325

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.544.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsard 21

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte453 m²

Perceeloppervlakte1.810 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.445.641

Verwachte verkoopprijs€ 1.486.553

Verwachte vraagprijs€ 1.405.855

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBeA2

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BeA2 besteden gemiddeld € 381 aan energiekosten per maand.

€ 232/mndAardgas (2.030 m³/jr)Aardgas(2.030 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.750 kWh/jr)Elektriciteit(4.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (33%)

C (17%)

F (17%)

G (17%)

Wonen in BeA2

Dagelijkse voorzieningen liggen in BeA2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Landsard 21 bedraagt € 1.445.641. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landsard 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsard 21 in Eindhoven.

Wat is Landsard 21 in Eindhoven waard?

Landsard 21 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.445.641 (bandbreedte € 1.272.164 – € 1.619.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BeA2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landsard 21 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Landsard 21 in Eindhoven is in augustus 2026 € 1.405.855 (bandbreedte € 1.335.562 – € 1.476.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.

Hoeveel moet ik overbieden op Landsard 21 in Eindhoven?

Voor Landsard 21 adviseren wij een bod van € 1.486.553 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landsard 21 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Landsard 21 in Eindhoven bedragen € 7.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.445.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.069 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landsard 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landsard 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 50.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Landsard 21?

Huishoudens in de buurt van Landsard 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 381 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).