Woningwaarde Park Forum 154

5657HA Eindhoven

154 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.207Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.933

+3,4%

[ € 570.181 – € 725.685 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 629.757[ € 598.269 – € 661.245 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 666.634[ € 632.969 – € 699.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Forum 154 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.933 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 21.36412 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.20612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Park Forum 154

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.933 voor Park Forum 154 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Forum 154 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 666.634. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 647.933.

Verwachte verkoopprijs Park Forum 154

€ 666.634[ € 632.969 – € 699.597 ]

Verkoper houdt over€ 658.051−€ 8.583 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 682.117+€ 15.483 kosten koper

Verkoopprijs€ 666.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.333

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Forum 154 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 629.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Park Forum 154

Onder gem. in MeerhovenBoven gem.

€ 629.757[ € 598.269 – € 661.245 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.089[ € 3.885 – € 4.294 ]

Gem. vraagprijs in Meerhoven

€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Forum 154 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 666.634, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.757 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.933+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 666.634+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 699.966+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Forum 154 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 629.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Forum 154 in Eindhoven bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 647.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 324.000€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.243/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.243

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Forum 154

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.933

Verwachte verkoopprijs€ 666.634

Verwachte vraagprijs€ 629.757

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPark Forum

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Forum besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 166/mndElektriciteit (4.990 kWh/jr)Elektriciteit(4.990 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (89%)

B (4%)

C (4%)

E (4%)

Wonen in Park Forum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Forum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Park Forum 154 bedraagt € 647.933. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Park Forum 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Forum 154 in Eindhoven.

Wat is Park Forum 154 in Eindhoven waard?

Park Forum 154 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.933 (bandbreedte € 570.181 – € 725.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Forum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Park Forum 154 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Park Forum 154 in Eindhoven is in juni 2026 € 629.757 (bandbreedte € 598.269 – € 661.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.

Hoeveel moet ik overbieden op Park Forum 154 in Eindhoven?

Voor Park Forum 154 adviseren wij een bod van € 666.634 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Park Forum 154 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Park Forum 154 in Eindhoven bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Park Forum 154 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Park Forum 154 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Park Forum 154?

Huishoudens in de buurt van Park Forum 154 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).