Huiswaardemeter
Straatbeeld van Park Forum 341, 5657HB Eindhoven

Woningwaarde Park Forum 341

5657HB Eindhoven

154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.101
+3,4%
[ € 637.209 – € 810.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.600[ € 668.420 – € 738.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.199[ € 707.188 – € 781.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Forum 341 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.101 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds mei +0,4%
+€ 23.87512 maanden +3,4%
€ -5.81912 mnd vs. NL -0,8%
Park Forum 341
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.101 voor Park Forum 341 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Forum 341 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.199. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 724.101.

Verwachte verkoopprijs Park Forum 341
€ 745.199[ € 707.188 – € 781.629 ]
Verkoper houdt over€ 735.752−€ 9.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.253+€ 17.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Forum 341 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Park Forum 341
Onder gem. in MeerhovenBoven gem.
€ 703.600[ € 668.420 – € 738.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in Meerhoven
€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Forum 341 adviseren wij in een bod van € 745.199, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 703.600 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.101+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.199+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.459+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Forum 341 zal in bij een vraagprijs van € 703.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Forum 341 in Eindhoven bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 724.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Forum 341

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.101
Verwachte verkoopprijs€ 745.199
Verwachte vraagprijs€ 703.600
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPark Forum
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Forum besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 166/mndElektriciteit(4.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (4%)
E (4%)

Wonen in Park Forum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Forum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park Forum 154, 5657HA Eindhoven
Park Forum 154
2010 · 154 m²
€ 647.933
Straatbeeld van Waterfront 533, 5658SR Eindhoven
Waterfront 533
2017 · 111 m²
€ 575.728
Straatbeeld van Landgraaf 44, 5658HV Eindhoven
Landgraaf 44
2017 · 92 m²
€ 536.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Park Forum 341 bedraagt € 724.101. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Park Forum 341

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Forum 341 in Eindhoven.

Wat is Park Forum 341 in Eindhoven waard?
Park Forum 341 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.101 (bandbreedte € 637.209 – € 810.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Forum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Forum 341 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Park Forum 341 in Eindhoven is in juni 2026 € 703.600 (bandbreedte € 668.420 – € 738.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Forum 341 in Eindhoven?
Voor Park Forum 341 adviseren wij een bod van € 745.199 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Forum 341 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Park Forum 341 in Eindhoven bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Forum 341 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Forum 341 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Park Forum 341?
Huishoudens in de buurt van Park Forum 341 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).