Woningwaarde Park Forum 262

5657HB Eindhoven

Te koop

372 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.917Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.201.215

+4,3%

[ € 1.937.069 – € 2.465.361 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.258.041[ € 2.150.753 – € 2.377.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Forum 262 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.201.215 (€ 5.917 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.757Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 91.30512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 9.56512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Park Forum 262

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.201.215 voor Park Forum 262 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Forum 262 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.258.041. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.201.215.

Verwachte verkoopprijs Park Forum 262

€ 2.258.041[ € 2.150.753 – € 2.377.148 ]

Verkoper houdt over€ 2.231.953−€ 26.088 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.305.352+€ 47.311 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.258.041

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.838

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.231.953

Wat is de vraagprijs?

Park Forum 262 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.780 per m².

Vraagprijs Park Forum 262

Onder gem. in MeerhovenBoven gem.

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.780[ € 5.491 – € 6.069 ]

Gem. vraagprijs in Meerhoven

€ 723.923[ € 440.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Forum 262 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.258.041, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.201.215+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.258.041+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.370.943+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Forum 262 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Forum 262 in Eindhoven bedragen € 11.054 per maand bij een woningwaarde van € 2.201.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.401.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.054/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.764

OZB€ 155

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 89

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 11.054

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.875.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Forum 262

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte372 m²

Perceeloppervlakte1.295 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.201.215

Verwachte verkoopprijs€ 2.258.041

Vraagprijs€ 2.150.000

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPark Forum

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Forum besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 166/mndElektriciteit (4.990 kWh/jr)Elektriciteit(4.990 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (3%)

C (3%)

E (3%)

Wonen in Park Forum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Forum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Park Forum 262 bedraagt € 2.201.215. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Park Forum 262

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Forum 262 in Eindhoven.

Wat is Park Forum 262 in Eindhoven waard?

Park Forum 262 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.201.215 (bandbreedte € 1.937.069 – € 2.465.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Forum.

Wat is de vraagprijs van Park Forum 262 in Eindhoven?

Park Forum 262 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.917.

Hoeveel moet ik overbieden op Park Forum 262 in Eindhoven?

Voor Park Forum 262 adviseren wij een bod van € 2.258.041 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Park Forum 262 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Park Forum 262 in Eindhoven bedragen € 11.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.201.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.764 uit hypotheeklasten, circa € 201 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Park Forum 262 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Park Forum 262 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 91.305) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Park Forum 262?

Huishoudens in de buurt van Park Forum 262 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).