Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandstrand 16, 5658BJ Eindhoven

Woningwaarde Zandstrand 16

5658BJ Eindhoven

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.345
+3,4%
[ € 501.904 – € 638.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.892[ € 523.347 – € 578.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.485[ € 560.505 – € 619.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstrand 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.345 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds mei +0,4%
+€ 18.80512 maanden +3,4%
€ -4.58412 mnd vs. NL -0,8%
Zandstrand 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.345 voor Zandstrand 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstrand 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.485. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.345.

Verwachte verkoopprijs Zandstrand 16
€ 590.485[ € 560.505 – € 619.506 ]
Verkoper houdt over€ 582.740−€ 7.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.445+€ 13.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandstrand 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Zandstrand 16
Onder gem. in buurt ZandrijkBoven gem.
€ 550.892[ € 523.347 – € 578.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandrijk
€ 590.375[ € 450.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstrand 16 adviseren wij in een bod van € 590.485, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.892 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.345+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.485+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.009+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstrand 16 zal in bij een vraagprijs van € 550.892 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstrand 16 in Eindhoven bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 570.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstrand 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.345
Verwachte verkoopprijs€ 590.485
Verwachte vraagprijs€ 550.892
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtZandrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandrijk besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Zandrijk

Zandrijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zanddreef 52, 5658BN Eindhoven
Zanddreef 52
2002 · 159 m²
€ 606.897
Straatbeeld van Zandkever 19, 5658AR Eindhoven
Zandkever 19
2001 · 162 m²
€ 674.896
Straatbeeld van Zandgolf 8, 5658AJ Eindhoven
Zandgolf 8
1999 · 272 m²
€ 943.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandstrand 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zandstrand 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstrand 16 in Eindhoven.

Wat is Zandstrand 16 in Eindhoven waard?
Zandstrand 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.345 (bandbreedte € 501.904 – € 638.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandstrand 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Zandstrand 16 in Eindhoven is in juni 2026 € 550.892 (bandbreedte € 523.347 – € 578.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstrand 16 in Eindhoven?
Voor Zandstrand 16 adviseren wij een bod van € 590.485 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstrand 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstrand 16 in Eindhoven bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstrand 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstrand 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstrand 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandrijk is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Zandstrand 16 ligt rond € 570.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstrand 16?
Huishoudens in de buurt van Zandstrand 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandrijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.