Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasbloem 67

5658GJ Eindhoven

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.044
+4,3%
[ € 501.639 – € 638.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.852[ € 559.102 – € 617.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasbloem 67 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.044 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds september +0,4%
+€ 23.64512 maanden +4,3%
+€ 2.47712 mnd vs. NL +0,5%
Grasbloem 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.044 voor Grasbloem 67 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasbloem 67 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.852. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.044.

Verwachte verkoopprijs Grasbloem 67
€ 589.852[ € 559.102 – € 617.954 ]
Verkoper houdt over€ 582.114−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.799+€ 13.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasbloem 67 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Grasbloem 67
Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk
€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasbloem 67 adviseren wij in een bod van € 589.852, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.044+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.852+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.345+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasbloem 67 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasbloem 67 in Eindhoven bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 570.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasbloem 67

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.044
Verwachte verkoopprijs€ 589.852
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasplant 39, 5658GS Eindhoven
Grasplant 39
2006 · 137 m²
€ 597.100
Straatbeeld van Grassavanne 78, 5658EV Eindhoven
Grassavanne 78
2005 · 139 m²
€ 609.315
Straatbeeld van Grasperk 23, 5658HD Eindhoven
Grasperk 23
2003 · 140 m²
€ 647.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grasbloem 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grasrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grasbloem 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasbloem 67 in Eindhoven.

Wat is Grasbloem 67 in Eindhoven waard?
Grasbloem 67 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.044 (bandbreedte € 501.639 – € 638.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasbloem 67 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Grasbloem 67 in Eindhoven is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasbloem 67 in Eindhoven?
Voor Grasbloem 67 adviseren wij een bod van € 589.852 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasbloem 67 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grasbloem 67 in Eindhoven bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasbloem 67 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasbloem 67 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.645) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasbloem 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Grasbloem 67 ligt rond € 570.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasbloem 67?
Huishoudens in de buurt van Grasbloem 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.