Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordiastraat 55

6142BS Einighausen

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.688
+7,5%
[ € 445.885 – € 567.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.222[ € 472.361 – € 522.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.334[ € 490.311 – € 541.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordiastraat 55 in Einighausen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.688 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +0,6%
+€ 35.37112 maanden +7,5%
+€ 17.11212 mnd vs. NL +3,6%
Concordiastraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.688 voor Concordiastraat 55 in Einighausen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiastraat 55 in Einighausen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.334. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.688.

Verwachte verkoopprijs Concordiastraat 55
€ 516.334[ € 490.311 – € 541.922 ]
Verkoper houdt over€ 509.404−€ 6.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.811+€ 12.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordiastraat 55 in Einighausen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Concordiastraat 55
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 497.222[ € 472.361 – € 522.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiastraat 55 adviseren wij in een bod van € 516.334, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.222 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.688+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.334+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.151+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiastraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 497.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiastraat 55 in Einighausen bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 506.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiastraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.688
Verwachte verkoopprijs€ 516.334
Verwachte vraagprijs€ 497.222
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtEinighausen
PlaatsEinighausen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Einighausen besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Einighausen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Einighausen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandstraat 42, 6142AR Einighausen
Brandstraat 42
2015 · 195 m²
€ 728.385
Straatbeeld van Heistraat 62A, 6142AM Einighausen
Heistraat 62A
1940 · 98 m²
€ 264.404
Straatbeeld van Mauritsweg 5, 6142AE Einighausen
Mauritsweg 5
1948 · 172 m²
€ 335.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordiastraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.688 duidelijk in het hogere segment van Einighausen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Concordiastraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiastraat 55 in Einighausen.

Wat is Concordiastraat 55 in Einighausen waard?
Concordiastraat 55 in Einighausen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.688 (bandbreedte € 445.885 – € 567.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Einighausen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordiastraat 55 in Einighausen?
De verwachte vraagprijs van Concordiastraat 55 in Einighausen is in oktober 2026 € 497.222 (bandbreedte € 472.361 – € 522.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordiastraat 55 in Einighausen?
Voor Concordiastraat 55 adviseren wij een bod van € 516.334 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordiastraat 55 in Einighausen?
De geschatte bruto maandlasten van Concordiastraat 55 in Einighausen bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordiastraat 55 in Einighausen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordiastraat 55 in Einighausen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiastraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Einighausen is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Concordiastraat 55 ligt rond € 506.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordiastraat 55?
Huishoudens in de buurt van Concordiastraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Einighausen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.