Woningwaarde De Hoven 23

9454PS Ekehaar

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.217
+8,6%
[ € 295.871 – € 376.563 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 330.240[ € 313.728 – € 346.752 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 342.303[ € 325.022 – € 359.235 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoven 23 in Ekehaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.217 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,7%
+€ 26.61012 maanden +8,6%
+€ 14.61512 mnd vs. NL +4,7%
De Hoven 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.217 voor De Hoven 23 in Ekehaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoven 23 in Ekehaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.303. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.217.

Verwachte verkoopprijs De Hoven 23
€ 342.303[ € 325.022 – € 359.235 ]
Verkoper houdt over€ 337.288−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.299+€ 8.996 kosten koper

Verkoopprijs€ 342.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 337.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoven 23 in Ekehaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoven 23
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 330.240[ € 313.728 – € 346.752 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoven 23 adviseren wij in een bod van € 342.303, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.240 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.217+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.303+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 359.418+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoven 23 zal in bij een vraagprijs van € 330.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoven 23 in Ekehaar bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 336.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoven 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.217
Verwachte verkoopprijs€ 342.303
Verwachte vraagprijs€ 330.240
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekehaar besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (20%)
D (9%)
E (2%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Ekehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ekehaar op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.217 is De Hoven 23 een van de meer betaalbare woningen in Ekehaar. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoven 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoven 23 in Ekehaar.

Wat is De Hoven 23 in Ekehaar waard?
De Hoven 23 in Ekehaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.217 (bandbreedte € 295.871 – € 376.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ekehaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoven 23 in Ekehaar?
De verwachte vraagprijs van De Hoven 23 in Ekehaar is in oktober 2026 € 330.240 (bandbreedte € 313.728 – € 346.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoven 23 in Ekehaar?
Voor De Hoven 23 adviseren wij een bod van € 342.303 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoven 23 in Ekehaar?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoven 23 in Ekehaar bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoven 23 in Ekehaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoven 23 in Ekehaar is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoven 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekehaar is € 445.000. De geschatte marktwaarde van De Hoven 23 ligt rond € 336.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoven 23?
Huishoudens in de buurt van De Hoven 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekehaar heeft 30% van de woningen zonnepanelen.