Huiswaardemeter

Woningwaarde Joop Schweitzerstrjitte 7

8581KK Elahuizen

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.313
+14,2%
[ € 303.875 – € 386.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.492[ € 320.617 – € 354.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.316[ € 335.365 – € 370.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.313 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds september +1,1%
+€ 42.89912 maanden +14,2%
+€ 31.18312 mnd vs. NL +10,3%
Joop Schweitzerstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.313 voor Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.316. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.313.

Verwachte verkoopprijs Joop Schweitzerstrjitte 7
€ 353.316[ € 335.365 – € 370.668 ]
Verkoper houdt over€ 348.180−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.532+€ 9.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Joop Schweitzerstrjitte 7
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 337.492[ € 320.617 – € 354.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joop Schweitzerstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 353.316, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.492 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.313+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.316+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.982+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joop Schweitzerstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 337.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 345.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joop Schweitzerstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.313
Verwachte verkoopprijs€ 353.316
Verwachte vraagprijs€ 337.492
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtElahuizen
PlaatsElahuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elahuizen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (12%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Elahuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elahuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 6,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joop Schweitzerstrjitte 2, 8581KK Elahuizen
Joop Schweitzerstrjitte 2
1981 · 108 m²
€ 363.911
Straatbeeld van Joop Schweitzerstrjitte 11, 8581KK Elahuizen
Joop Schweitzerstrjitte 11
1981 · 110 m²
€ 323.852
Straatbeeld van Tsjerkewei 14, 8581KB Elahuizen
Tsjerkewei 14
2000 · 131 m²
€ 450.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.313 is Joop Schweitzerstrjitte 7 een van de meer betaalbare woningen in Elahuizen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joop Schweitzerstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen.

Wat is Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen waard?
Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.313 (bandbreedte € 303.875 – € 386.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elahuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen?
De verwachte vraagprijs van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen is in oktober 2026 € 337.492 (bandbreedte € 320.617 – € 354.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen?
Voor Joop Schweitzerstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 353.316 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joop Schweitzerstrjitte 7 in Elahuizen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joop Schweitzerstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elahuizen is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Joop Schweitzerstrjitte 7 ligt rond € 345.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joop Schweitzerstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Joop Schweitzerstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elahuizen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.