Huizenprijzen Elahuizen
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 157 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elahuizen
Huizenprijzen Elahuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 573.201. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Elahuizen?
In Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.824 per m².
Is Elahuizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.201 (€ 3.312 per m²) is Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.378 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elahuizen?
In Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.475 (€ 2.726 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Elahuizen (gemeente De Fryske Marren) is 89% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Elahuizen?
In staan er 1 woningen te koop in Elahuizen. Elahuizen heeft een woningoverschot van 7 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,4% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elahuizen?
De huizenprijzen in Elahuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Elahuizen sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elahuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Elahuizen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Elahuizen
Veelgestelde vragen over Elahuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elahuizen (gemeente De Fryske Marren).