Huiswaardemeter

Woningwaarde Nunspeterweg 7C-14

8081BV Elburg

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.339
+5,0%
[ € 386.618 – € 492.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.576[ € 407.147 – € 450.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.372[ € 427.504 – € 472.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Nunspeterweg 7C-14 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.339 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,4%
+€ 20.90512 maanden +5,0%
+€ 4.69412 mnd vs. NL +1,1%
Nunspeterweg 7C-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.339 voor Nunspeterweg 7C-14 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nunspeterweg 7C-14 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.372. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.339.

Verwachte verkoopprijs Nunspeterweg 7C-14
€ 450.372[ € 427.504 – € 472.505 ]
Verkoper houdt over€ 444.168−€ 6.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.529+€ 11.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nunspeterweg 7C-14 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Verwachte vraagprijs Nunspeterweg 7C-14
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 428.576[ € 407.147 – € 450.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.426 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nunspeterweg 7C-14 adviseren wij in een bod van € 450.372, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.576 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.339+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.372+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.891+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nunspeterweg 7C-14 zal in bij een vraagprijs van € 428.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nunspeterweg 7C-14 in Elburg bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 439.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nunspeterweg 7C-14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.339
Verwachte verkoopprijs€ 450.372
Verwachte vraagprijs€ 428.576
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Ottostraat 14, 8081BG Elburg
Graaf Ottostraat 14
1998 · 106 m²
€ 422.445
Straatbeeld van Burgemeester Folkertslaan 9, 8081AZ Elburg
Burgemeester Folkertslaan 9
2011 · 126 m²
€ 524.563
Straatbeeld van Pijlkruid 14, 8081SJ Elburg
Pijlkruid 14
2004 · 111 m²
€ 376.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nunspeterweg 7C-14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildemaet-Molendorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nunspeterweg 7C-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg.

Wat is Nunspeterweg 7C-14 in Elburg waard?
Nunspeterweg 7C-14 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.339 (bandbreedte € 386.618 – € 492.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg is in oktober 2026 € 428.576 (bandbreedte € 407.147 – € 450.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Nunspeterweg 7C-14 in Elburg?
Voor Nunspeterweg 7C-14 adviseren wij een bod van € 450.372 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nunspeterweg 7C-14 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nunspeterweg 7C-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Nunspeterweg 7C-14 ligt rond € 439.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nunspeterweg 7C-14?
Huishoudens in de buurt van Nunspeterweg 7C-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).