Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferenstraat 9B

8081CP Elburg

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1825Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.588
+5,0%
[ € 309.397 – € 393.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.904[ € 324.809 – € 358.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.547[ € 343.323 – € 379.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferenstraat 9B in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.588 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,4%
+€ 16.73012 maanden +5,0%
+€ 3.75712 mnd vs. NL +1,1%
Jufferenstraat 9B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.588 voor Jufferenstraat 9B in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferenstraat 9B in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.547. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.588.

Verwachte verkoopprijs Jufferenstraat 9B
€ 361.547[ € 343.323 – € 379.462 ]
Verkoper houdt over€ 356.320−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.928+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferenstraat 9B in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferenstraat 9B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 341.904[ € 324.809 – € 358.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 562.111[ € 269.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferenstraat 9B adviseren wij in een bod van € 361.547, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.904 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.588+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.547+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.624+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferenstraat 9B zal in bij een vraagprijs van € 341.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferenstraat 9B in Elburg bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 351.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferenstraat 9B

Woninggegevens

Bouwjaar1825
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.588
Verwachte verkoopprijs€ 361.547
Verwachte vraagprijs€ 341.904
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (15%)
D (17%)
E (15%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bas Backerlaan 11, 8081CE Elburg
Bas Backerlaan 11
1908 · 107 m²
€ 498.685
Straatbeeld van Bloemsteeg 4, 8081CX Elburg
Bloemsteeg 4
1762 · 129 m²
€ 504.182
Straatbeeld van Ellestraat 45, 8081GD Elburg
Ellestraat 45
1700 · 67 m²
€ 276.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferenstraat 9B ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jufferenstraat 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferenstraat 9B in Elburg.

Wat is Jufferenstraat 9B in Elburg waard?
Jufferenstraat 9B in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.588 (bandbreedte € 309.397 – € 393.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferenstraat 9B in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Jufferenstraat 9B in Elburg is in oktober 2026 € 341.904 (bandbreedte € 324.809 – € 358.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferenstraat 9B in Elburg?
Voor Jufferenstraat 9B adviseren wij een bod van € 361.547 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferenstraat 9B in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferenstraat 9B in Elburg bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferenstraat 9B in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferenstraat 9B in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferenstraat 9B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jufferenstraat 9B ligt rond € 351.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferenstraat 9B?
Huishoudens in de buurt van Jufferenstraat 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).