Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemsteeg 7

8081CX Elburg

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.163
+5,0%
[ € 488.543 – € 621.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.431[ € 514.359 – € 568.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.243[ € 540.591 – € 597.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemsteeg 7 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.163 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,4%
+€ 26.41612 maanden +5,0%
+€ 5.93212 mnd vs. NL +1,1%
Bloemsteeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.163 voor Bloemsteeg 7 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemsteeg 7 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.243. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.163.

Verwachte verkoopprijs Bloemsteeg 7
€ 569.243[ € 540.591 – € 597.497 ]
Verkoper houdt over€ 561.731−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.778+€ 13.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemsteeg 7 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemsteeg 7
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 541.431[ € 514.359 – € 568.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 562.111[ € 269.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemsteeg 7 adviseren wij in een bod van € 569.243, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.431 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.163+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.243+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.705+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemsteeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 541.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemsteeg 7 in Elburg bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 555.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemsteeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.163
Verwachte verkoopprijs€ 569.243
Verwachte vraagprijs€ 541.431
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (15%)
D (17%)
E (15%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bas Backerlaan 11, 8081CE Elburg
Bas Backerlaan 11
1908 · 107 m²
€ 498.685
Straatbeeld van Bloemsteeg 4, 8081CX Elburg
Bloemsteeg 4
1762 · 129 m²
€ 504.182
Straatbeeld van Ellestraat 45, 8081GD Elburg
Ellestraat 45
1700 · 67 m²
€ 276.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemsteeg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.163 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bloemsteeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemsteeg 7 in Elburg.

Wat is Bloemsteeg 7 in Elburg waard?
Bloemsteeg 7 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.163 (bandbreedte € 488.543 – € 621.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemsteeg 7 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Bloemsteeg 7 in Elburg is in oktober 2026 € 541.431 (bandbreedte € 514.359 – € 568.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemsteeg 7 in Elburg?
Voor Bloemsteeg 7 adviseren wij een bod van € 569.243 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemsteeg 7 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemsteeg 7 in Elburg bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemsteeg 7 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemsteeg 7 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemsteeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Bloemsteeg 7 ligt rond € 555.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemsteeg 7?
Huishoudens in de buurt van Bloemsteeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).