Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havenkade 10C, 8081GP Elburg

Woningwaarde Havenkade 10C

8081GP Elburg

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.487
+4,1%
[ € 260.029 – € 330.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.268[ € 272.905 – € 301.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.942[ € 288.461 – € 318.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 10C in Elburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.487 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds mei +0,4%
+€ 11.56012 maanden +4,1%
€ -48012 mnd vs. NL -0,2%
Havenkade 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.487 voor Havenkade 10C in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 10C in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.942. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 295.487.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 10C
€ 303.942[ € 288.461 – € 318.824 ]
Verkoper houdt over€ 299.349−€ 4.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.171+€ 8.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenkade 10C in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Havenkade 10C
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 287.268[ € 272.905 – € 301.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 648.857[ € 299.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 10C adviseren wij in een bod van € 303.942, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.268 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.487+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.942+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.139+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 10C zal in bij een vraagprijs van € 287.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 10C in Elburg bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 295.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.487
Verwachte verkoopprijs€ 303.942
Verwachte vraagprijs€ 287.268
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHavengebied→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havengebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Havengebied

Havengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruid 14, 8081SJ Elburg
Pijlkruid 14
2004 · 111 m²
€ 372.498
Straatbeeld van Schokkerstraat 45, 8081KL Elburg
Schokkerstraat 45
1981 · 115 m²
€ 427.259
Straatbeeld van Terbekeweg 104, 8081KT Elburg
Terbekeweg 104
1979 · 120 m²
€ 392.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.487 is Havenkade 10C een van de meer betaalbare woningen in Havengebied. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Havenkade 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 10C in Elburg.

Wat is Havenkade 10C in Elburg waard?
Havenkade 10C in Elburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.487 (bandbreedte € 260.029 – € 330.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenkade 10C in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Havenkade 10C in Elburg is in juni 2026 € 287.268 (bandbreedte € 272.905 – € 301.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 10C in Elburg?
Voor Havenkade 10C adviseren wij een bod van € 303.942 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 10C in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 10C in Elburg bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 10C in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 10C in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.560) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkade 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havengebied is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Havenkade 10C ligt rond € 295.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 10C?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 10C besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havengebied heeft 100% van de woningen zonnepanelen.