Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokbekerweg 17

8081LH Elburg

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.908
+5,0%
[ € 366.879 – € 466.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.621[ € 386.290 – € 426.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.456[ € 405.991 – € 448.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbekerweg 17 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.908 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,4%
+€ 19.83812 maanden +5,0%
+€ 4.45512 mnd vs. NL +1,1%
Klokbekerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.908 voor Klokbekerweg 17 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbekerweg 17 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.456. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.908.

Verwachte verkoopprijs Klokbekerweg 17
€ 427.456[ € 405.991 – € 448.727 ]
Verkoper houdt over€ 421.504−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.155+€ 10.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbekerweg 17 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbekerweg 17
Onder gem. in buurt OostendorpBoven gem.
€ 406.621[ € 386.290 – € 426.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendorp
€ 719.400[ € 599.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbekerweg 17 adviseren wij in een bod van € 427.456, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.621 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.908+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.456+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.829+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbekerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 406.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbekerweg 17 in Elburg bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 416.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbekerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.908
Verwachte verkoopprijs€ 427.456
Verwachte vraagprijs€ 406.621
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOostendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oostendorp

Oostendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terbekeweg 104, 8081KT Elburg
Terbekeweg 104
1979 · 120 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Kruisweg 45, 8081LS Elburg
Kruisweg 45
1979 · 128 m²
€ 399.045
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokbekerweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostendorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klokbekerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbekerweg 17 in Elburg.

Wat is Klokbekerweg 17 in Elburg waard?
Klokbekerweg 17 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.908 (bandbreedte € 366.879 – € 466.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbekerweg 17 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Klokbekerweg 17 in Elburg is in oktober 2026 € 406.621 (bandbreedte € 386.290 – € 426.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbekerweg 17 in Elburg?
Voor Klokbekerweg 17 adviseren wij een bod van € 427.456 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbekerweg 17 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbekerweg 17 in Elburg bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbekerweg 17 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbekerweg 17 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbekerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendorp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Klokbekerweg 17 ligt rond € 416.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbekerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Klokbekerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendorp heeft 75% van de woningen zonnepanelen.