Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevoweg 14

8081PA Elburg

276 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.818
+5,0%
[ € 314.000 – € 399.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.036[ € 329.684 – € 364.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.876[ € 348.146 – € 384.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevoweg 14 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.818 (€ 1.293 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,4%
+€ 16.97812 maanden +5,0%
+€ 3.81212 mnd vs. NL +1,1%
Flevoweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.818 voor Flevoweg 14 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevoweg 14 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.876. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.818.

Verwachte verkoopprijs Flevoweg 14
€ 366.876[ € 348.146 – € 384.794 ]
Verkoper houdt over€ 361.590−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.364+€ 9.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevoweg 14 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.257 per m².

Verwachte vraagprijs Flevoweg 14
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 347.036[ € 329.684 – € 364.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.257[ € 1.195 – € 1.320 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevoweg 14 adviseren wij in een bod van € 366.876, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.036 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.818+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.876+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.220+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevoweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevoweg 14 in Elburg bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 356.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevoweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.818
Verwachte verkoopprijs€ 366.876
Verwachte vraagprijs€ 347.036
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHavengebied→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havengebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (27%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havengebied

Havengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerichtenweg 15, 8081PB Elburg
Gerichtenweg 15
2021 · 280 m²
€ 960.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.818 is Flevoweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Havengebied. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Flevoweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevoweg 14 in Elburg.

Wat is Flevoweg 14 in Elburg waard?
Flevoweg 14 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.818 (bandbreedte € 314.000 – € 399.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevoweg 14 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Flevoweg 14 in Elburg is in oktober 2026 € 347.036 (bandbreedte € 329.684 – € 364.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevoweg 14 in Elburg?
Voor Flevoweg 14 adviseren wij een bod van € 366.876 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevoweg 14 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Flevoweg 14 in Elburg bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevoweg 14 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevoweg 14 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevoweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havengebied is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Flevoweg 14 ligt rond € 356.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevoweg 14?
Huishoudens in de buurt van Flevoweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havengebied heeft 100% van de woningen zonnepanelen.