Woningwaarde Flevoweg 7

8081PA Elburg

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.563Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.947

+5,0%

[ € 496.273 – € 631.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.253[ € 524.640 – € 579.866 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 575.889[ € 551.921 – € 610.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevoweg 7 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.947 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.83412 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.02612 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Flevoweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.947 voor Flevoweg 7 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevoweg 7 in Elburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 575.889. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.947.

Verwachte verkoopprijs Flevoweg 7

€ 575.889[ € 551.921 – € 610.019 ]

Verkoper houdt over€ 568.304−€ 7.585 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 589.557+€ 13.668 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.889

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevoweg 7 in Elburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Flevoweg 7

Onder gem. in ElburgBoven gem.

€ 552.253[ € 524.640 – € 579.866 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.510[ € 2.385 – € 2.636 ]

Gem. vraagprijs in Elburg

€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevoweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 575.889, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.253 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.947+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 575.889+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 604.683+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevoweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevoweg 7 in Elburg bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 563.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 764.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevoweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.947

Verwachte verkoopprijs€ 575.889

Verwachte vraagprijs€ 552.253

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHavengebied→

PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havengebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (27%)

C (17%)

D (8%)

E (7%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Havengebied

Havengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.947 ligt Flevoweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Havengebied. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Flevoweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevoweg 7 in Elburg.

Wat is Flevoweg 7 in Elburg waard?

Flevoweg 7 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.947 (bandbreedte € 496.273 – € 631.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Flevoweg 7 in Elburg?

De verwachte vraagprijs van Flevoweg 7 in Elburg is in oktober 2026 € 552.253 (bandbreedte € 524.640 – € 579.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.

Hoeveel moet ik overbieden op Flevoweg 7 in Elburg?

Voor Flevoweg 7 adviseren wij een bod van € 575.889 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Flevoweg 7 in Elburg?

De geschatte bruto maandlasten van Flevoweg 7 in Elburg bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Flevoweg 7 in Elburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Flevoweg 7 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevoweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havengebied is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Flevoweg 7 ligt rond € 563.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Flevoweg 7?

Huishoudens in de buurt van Flevoweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havengebied heeft 100% van de woningen zonnepanelen.