Woningwaarde Het Straatje 15

8081RM Elburg

141 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.805Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.571

+5,0%

[ € 596.262 – € 758.880 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.643[ € 630.461 – € 696.825 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 691.792[ € 656.940 – € 726.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Straatje 15 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.571 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.24112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.24012 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Het Straatje 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.571 voor Het Straatje 15 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Straatje 15 in Elburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 691.792. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 677.571.

Verwachte verkoopprijs Het Straatje 15

€ 691.792[ € 656.940 – € 726.092 ]

Verkoper houdt over€ 682.932−€ 8.860 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 707.778+€ 15.986 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.610

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Straatje 15 in Elburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Het Straatje 15

Onder gem. in buurt OostendorpBoven gem.

€ 663.643[ € 630.461 – € 696.825 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostendorp

€ 719.400[ € 599.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Straatje 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 691.792, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 663.643 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.571+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 691.792+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.382+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Straatje 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 663.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Straatje 15 in Elburg bedragen € 3.441 per maand bij een woningwaarde van € 677.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 878.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.441/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313

OZB€ 50

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.441

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Straatje 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.344 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.571

Verwachte verkoopprijs€ 691.792

Verwachte vraagprijs€ 663.643

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOostendorp→

PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (25%)

C (25%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Oostendorp

Oostendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Straatje 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.571 duidelijk in het hogere segment van Oostendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Straatje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Straatje 15 in Elburg.

Wat is Het Straatje 15 in Elburg waard?

Het Straatje 15 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.571 (bandbreedte € 596.262 – € 758.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Het Straatje 15 in Elburg?

De verwachte vraagprijs van Het Straatje 15 in Elburg is in oktober 2026 € 663.643 (bandbreedte € 630.461 – € 696.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.

Hoeveel moet ik overbieden op Het Straatje 15 in Elburg?

Voor Het Straatje 15 adviseren wij een bod van € 691.792 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het Straatje 15 in Elburg?

De geschatte bruto maandlasten van Het Straatje 15 in Elburg bedragen € 3.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het Straatje 15 in Elburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het Straatje 15 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 32.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Straatje 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendorp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Het Straatje 15 ligt rond € 677.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het Straatje 15?

Huishoudens in de buurt van Het Straatje 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendorp heeft 75% van de woningen zonnepanelen.