Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wijden 13

8081VP Elburg

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.647
+5,0%
[ € 357.849 – € 455.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.477[ € 376.653 – € 416.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.077[ € 395.862 – € 437.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wijden 13 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.647 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,4%
+€ 19.35012 maanden +5,0%
+€ 4.34612 mnd vs. NL +1,1%
Korte Wijden 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.647 voor Korte Wijden 13 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wijden 13 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.077. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.647.

Verwachte verkoopprijs Korte Wijden 13
€ 417.077[ € 395.862 – € 437.532 ]
Verkoper houdt over€ 411.239−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.569+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wijden 13 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wijden 13
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 396.477[ € 376.653 – € 416.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wijden 13 adviseren wij in een bod van € 417.077, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.477 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.077+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.931+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wijden 13 zal in bij een vraagprijs van € 396.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wijden 13 in Elburg bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 406.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wijden 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.647
Verwachte verkoopprijs€ 417.077
Verwachte vraagprijs€ 396.477
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOosthoek→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokbekerweg 114, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 114
1972 · 112 m²
€ 425.561
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.647 zit Korte Wijden 13 in het middensegment van Oosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korte Wijden 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wijden 13 in Elburg.

Wat is Korte Wijden 13 in Elburg waard?
Korte Wijden 13 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.647 (bandbreedte € 357.849 – € 455.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wijden 13 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Wijden 13 in Elburg is in oktober 2026 € 396.477 (bandbreedte € 376.653 – € 416.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wijden 13 in Elburg?
Voor Korte Wijden 13 adviseren wij een bod van € 417.077 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wijden 13 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wijden 13 in Elburg bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wijden 13 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wijden 13 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wijden 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthoek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wijden 13 ligt rond € 406.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wijden 13?
Huishoudens in de buurt van Korte Wijden 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthoek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.