Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekterstraat 13

8081XA Elburg

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.262
+5,0%
[ € 296.791 – € 377.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.024[ € 311.623 – € 344.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.760[ € 329.074 – € 363.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekterstraat 13 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.262 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,4%
+€ 16.04812 maanden +5,0%
+€ 3.60412 mnd vs. NL +1,1%
Eekterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.262 voor Eekterstraat 13 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekterstraat 13 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.760. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.262.

Verwachte verkoopprijs Eekterstraat 13
€ 346.760[ € 329.074 – € 363.713 ]
Verkoper houdt over€ 341.696−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.845+€ 9.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekterstraat 13 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Eekterstraat 13
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 328.024[ € 311.623 – € 344.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 346.760, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.024 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.262+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.760+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.098+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 328.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekterstraat 13 in Elburg bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.262
Verwachte verkoopprijs€ 346.760
Verwachte vraagprijs€ 328.024
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOosthoek→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Klokbekerweg 114, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 114
1972 · 112 m²
€ 425.561
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.262 is Eekterstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Oosthoek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eekterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekterstraat 13 in Elburg.

Wat is Eekterstraat 13 in Elburg waard?
Eekterstraat 13 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.262 (bandbreedte € 296.791 – € 377.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekterstraat 13 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Eekterstraat 13 in Elburg is in oktober 2026 € 328.024 (bandbreedte € 311.623 – € 344.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekterstraat 13 in Elburg?
Voor Eekterstraat 13 adviseren wij een bod van € 346.760 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekterstraat 13 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Eekterstraat 13 in Elburg bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekterstraat 13 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekterstraat 13 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthoek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Eekterstraat 13 ligt rond € 337.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Eekterstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthoek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.