Huiswaardemeter

Woningwaarde Orgelkampstraat 5

8081XP Elburg

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.073
+5,0%
[ € 323.024 – € 411.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.893[ € 339.048 – € 374.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.544[ € 358.374 – € 396.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Orgelkampstraat 5 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.073 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,4%
+€ 17.46612 maanden +5,0%
+€ 3.92212 mnd vs. NL +1,1%
Orgelkampstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.073 voor Orgelkampstraat 5 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orgelkampstraat 5 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.544. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 367.073.

Verwachte verkoopprijs Orgelkampstraat 5
€ 377.544[ € 358.374 – € 396.098 ]
Verkoper houdt over€ 372.141−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.245+€ 9.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orgelkampstraat 5 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Orgelkampstraat 5
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 356.893[ € 339.048 – € 374.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orgelkampstraat 5 adviseren wij in een bod van € 377.544, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.893 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.073+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.544+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.421+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orgelkampstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 356.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orgelkampstraat 5 in Elburg bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 367.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orgelkampstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.073
Verwachte verkoopprijs€ 377.544
Verwachte vraagprijs€ 356.893
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOosthoek→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosthoek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosthoek

Oosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Klokbekerweg 114, 8081JH Elburg
Klokbekerweg 114
1972 · 112 m²
€ 425.561
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orgelkampstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosthoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Orgelkampstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orgelkampstraat 5 in Elburg.

Wat is Orgelkampstraat 5 in Elburg waard?
Orgelkampstraat 5 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.073 (bandbreedte € 323.024 – € 411.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orgelkampstraat 5 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Orgelkampstraat 5 in Elburg is in oktober 2026 € 356.893 (bandbreedte € 339.048 – € 374.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Orgelkampstraat 5 in Elburg?
Voor Orgelkampstraat 5 adviseren wij een bod van € 377.544 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orgelkampstraat 5 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Orgelkampstraat 5 in Elburg bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orgelkampstraat 5 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orgelkampstraat 5 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orgelkampstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosthoek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Orgelkampstraat 5 ligt rond € 367.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orgelkampstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Orgelkampstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosthoek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.