Huiswaardemeter

Woningwaarde Langewijk 80

7916PT Elim

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.912
+5,0%
[ € 424.083 – € 539.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.358[ € 451.590 – € 499.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.556[ € 464.235 – € 513.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Langewijk 80 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.912 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,4%
+€ 22.92312 maanden +5,0%
+€ 5.14112 mnd vs. NL +1,1%
Langewijk 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.912 voor Langewijk 80 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langewijk 80 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.556. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.912.

Verwachte verkoopprijs Langewijk 80
€ 488.556[ € 464.235 – € 513.102 ]
Verkoper houdt over€ 481.932−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.477+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langewijk 80 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Langewijk 80
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 475.358[ € 451.590 – € 499.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 517.490[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langewijk 80 adviseren wij in een bod van € 488.556, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.358 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.912+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.556+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.984+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langewijk 80 zal in bij een vraagprijs van € 475.358 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langewijk 80 in Elim bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 481.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langewijk 80

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.912
Verwachte verkoopprijs€ 488.556
Verwachte vraagprijs€ 475.358
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langewijk 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.912 duidelijk in het hogere segment van Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langewijk 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langewijk 80 in Elim.

Wat is Langewijk 80 in Elim waard?
Langewijk 80 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.912 (bandbreedte € 424.083 – € 539.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langewijk 80 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Langewijk 80 in Elim is in oktober 2026 € 475.358 (bandbreedte € 451.590 – € 499.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Langewijk 80 in Elim?
Voor Langewijk 80 adviseren wij een bod van € 488.556 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langewijk 80 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Langewijk 80 in Elim bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langewijk 80 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langewijk 80 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langewijk 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Langewijk 80 ligt rond € 481.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langewijk 80?
Huishoudens in de buurt van Langewijk 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.