Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartlemastraat 2b

7916PV Elim

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.162
+5,0%
[ € 236.863 – € 301.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.786[ € 251.547 – € 278.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.610[ € 259.848 – € 287.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartlemastraat 2b in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.162 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,4%
+€ 12.80312 maanden +5,0%
+€ 2.87112 mnd vs. NL +1,1%
Bartlemastraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.162 voor Bartlemastraat 2b in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartlemastraat 2b in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.610. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.162.

Verwachte verkoopprijs Bartlemastraat 2b
€ 273.610[ € 259.848 – € 287.200 ]
Verkoper houdt over€ 269.350−€ 4.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.232+€ 7.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartlemastraat 2b in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Bartlemastraat 2b
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 264.786[ € 251.547 – € 278.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartlemastraat 2b adviseren wij in een bod van € 273.610, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 264.786 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.162+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.610+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.291+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartlemastraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 264.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartlemastraat 2b in Elim bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 269.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartlemastraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.162
Verwachte verkoopprijs€ 273.610
Verwachte vraagprijs€ 264.786
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Straatbeeld van Zondervanstraat 14, 7916PW Elim
Zondervanstraat 14
1986 · 53 m²
€ 159.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.162 is Bartlemastraat 2b een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bartlemastraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartlemastraat 2b in Elim.

Wat is Bartlemastraat 2b in Elim waard?
Bartlemastraat 2b in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.162 (bandbreedte € 236.863 – € 301.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartlemastraat 2b in Elim?
De verwachte vraagprijs van Bartlemastraat 2b in Elim is in oktober 2026 € 264.786 (bandbreedte € 251.547 – € 278.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartlemastraat 2b in Elim?
Voor Bartlemastraat 2b adviseren wij een bod van € 273.610 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartlemastraat 2b in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Bartlemastraat 2b in Elim bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartlemastraat 2b in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartlemastraat 2b in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartlemastraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Bartlemastraat 2b ligt rond € 269.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartlemastraat 2b?
Huishoudens in de buurt van Bartlemastraat 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.