Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartlemastraat 8

7916PV Elim

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.786
+5,0%
[ € 228.612 – € 290.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.478[ € 242.704 – € 268.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.167[ € 250.956 – € 277.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartlemastraat 8 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.786 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,4%
+€ 12.35712 maanden +5,0%
+€ 2.77112 mnd vs. NL +1,1%
Bartlemastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.786 voor Bartlemastraat 8 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartlemastraat 8 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.167. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.786.

Verwachte verkoopprijs Bartlemastraat 8
€ 264.167[ € 250.956 – € 277.373 ]
Verkoper houdt over€ 260.011−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.600+€ 7.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartlemastraat 8 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.410 per m².

Verwachte vraagprijs Bartlemastraat 8
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 255.478[ € 242.704 – € 268.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.410[ € 2.290 – € 2.531 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 517.490[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartlemastraat 8 adviseren wij in een bod van € 264.167, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.478 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.786+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.167+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.375+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartlemastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 255.478 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartlemastraat 8 in Elim bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 259.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartlemastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.786
Verwachte verkoopprijs€ 264.167
Verwachte vraagprijs€ 255.478
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.786 is Bartlemastraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bartlemastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartlemastraat 8 in Elim.

Wat is Bartlemastraat 8 in Elim waard?
Bartlemastraat 8 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.786 (bandbreedte € 228.612 – € 290.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartlemastraat 8 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Bartlemastraat 8 in Elim is in oktober 2026 € 255.478 (bandbreedte € 242.704 – € 268.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartlemastraat 8 in Elim?
Voor Bartlemastraat 8 adviseren wij een bod van € 264.167 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartlemastraat 8 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Bartlemastraat 8 in Elim bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartlemastraat 8 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartlemastraat 8 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartlemastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Bartlemastraat 8 ligt rond € 259.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartlemastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bartlemastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.