Huiswaardemeter

Woningwaarde Prieswijk 125

7916RL Elim

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.890
+5,0%
[ € 311.423 – € 396.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.206[ € 330.796 – € 365.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.667[ € 341.712 – € 377.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieswijk 125 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.890 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,4%
+€ 16.83312 maanden +5,0%
+€ 3.77512 mnd vs. NL +1,1%
Prieswijk 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.890 voor Prieswijk 125 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieswijk 125 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.667. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.890.

Verwachte verkoopprijs Prieswijk 125
€ 359.667[ € 341.712 – € 377.681 ]
Verkoper houdt over€ 354.461−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.010+€ 9.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieswijk 125 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.276 per m².

Verwachte vraagprijs Prieswijk 125
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 348.206[ € 330.796 – € 365.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.276[ € 2.162 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieswijk 125 adviseren wij in een bod van € 359.667, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.206 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.890+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.667+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.650+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieswijk 125 zal in bij een vraagprijs van € 348.206 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieswijk 125 in Elim bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 353.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieswijk 125

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.890
Verwachte verkoopprijs€ 359.667
Verwachte vraagprijs€ 348.206
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.890 zit Prieswijk 125 in het middensegment van Elim Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prieswijk 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieswijk 125 in Elim.

Wat is Prieswijk 125 in Elim waard?
Prieswijk 125 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.890 (bandbreedte € 311.423 – € 396.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prieswijk 125 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Prieswijk 125 in Elim is in oktober 2026 € 348.206 (bandbreedte € 330.796 – € 365.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Prieswijk 125 in Elim?
Voor Prieswijk 125 adviseren wij een bod van € 359.667 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prieswijk 125 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Prieswijk 125 in Elim bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prieswijk 125 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prieswijk 125 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieswijk 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Prieswijk 125 ligt rond € 353.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prieswijk 125?
Huishoudens in de buurt van Prieswijk 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.