Huiswaardemeter

Woningwaarde Prieswijk 89

7916RR Elim

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.796
+5,0%
[ € 239.180 – € 304.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.332[ € 253.965 – € 280.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.335[ € 262.346 – € 289.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieswijk 89 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.796 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,4%
+€ 12.92812 maanden +5,0%
+€ 2.89912 mnd vs. NL +1,1%
Prieswijk 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.796 voor Prieswijk 89 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieswijk 89 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.335. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.796.

Verwachte verkoopprijs Prieswijk 89
€ 276.335[ € 262.346 – € 289.962 ]
Verkoper houdt over€ 272.045−€ 4.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.012+€ 7.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieswijk 89 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Prieswijk 89
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 267.332[ € 253.965 – € 280.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.247 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieswijk 89 adviseren wij in een bod van € 276.335, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.332 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.796+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.335+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.152+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieswijk 89 zal in bij een vraagprijs van € 267.332 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieswijk 89 in Elim bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 271.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieswijk 89

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.796
Verwachte verkoopprijs€ 276.335
Verwachte vraagprijs€ 267.332
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 7916PP Elim
van Leeuwenstraat 15
1970 · 106 m²
€ 259.511
Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.796 is Prieswijk 89 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prieswijk 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieswijk 89 in Elim.

Wat is Prieswijk 89 in Elim waard?
Prieswijk 89 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.796 (bandbreedte € 239.180 – € 304.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prieswijk 89 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Prieswijk 89 in Elim is in oktober 2026 € 267.332 (bandbreedte € 253.965 – € 280.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Prieswijk 89 in Elim?
Voor Prieswijk 89 adviseren wij een bod van € 276.335 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prieswijk 89 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Prieswijk 89 in Elim bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prieswijk 89 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prieswijk 89 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieswijk 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Prieswijk 89 ligt rond € 271.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prieswijk 89?
Huishoudens in de buurt van Prieswijk 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.