Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Pieterswijk 101

7916TH Elim

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.826
+4,1%
[ € 402.007 – € 511.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.462[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Pieterswijk 101 in Elim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.826 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds mei +0,4%
+€ 17.86512 maanden +4,1%
€ -75012 mnd vs. NL -0,2%
Meester Pieterswijk 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.826 voor Meester Pieterswijk 101 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Pieterswijk 101 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.462. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.826.

Verwachte verkoopprijs Meester Pieterswijk 101
€ 464.462[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 458.103−€ 6.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.901+€ 11.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.103

Wat is de vraagprijs?

Meester Pieterswijk 101 in Elim staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Meester Pieterswijk 101
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 469.588[ € 195.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Pieterswijk 101 adviseren wij in een bod van € 464.462, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.826+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.462+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.685+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Pieterswijk 101 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Pieterswijk 101 in Elim bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 456.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Pieterswijk 101

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.826
Verwachte verkoopprijs€ 464.462
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Zuid
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid

Verspreide huizen Elim-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 224.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Pieterswijk 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Elim-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Pieterswijk 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Pieterswijk 101 in Elim.

Wat is Meester Pieterswijk 101 in Elim waard?
Meester Pieterswijk 101 in Elim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.826 (bandbreedte € 402.007 – € 511.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Meester Pieterswijk 101 in Elim?
Meester Pieterswijk 101 in Elim staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Pieterswijk 101 in Elim?
Voor Meester Pieterswijk 101 adviseren wij een bod van € 464.462 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Pieterswijk 101 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Pieterswijk 101 in Elim bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Pieterswijk 101 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Pieterswijk 101 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 17.865) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Pieterswijk 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Zuid is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Meester Pieterswijk 101 ligt rond € 456.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Pieterswijk 101?
Huishoudens in de buurt van Meester Pieterswijk 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.