Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elkenrade 23A, 6289NB Elkenrade

Woningwaarde Elkenrade 23A

6289NB Elkenrade

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.594
+15,8%
[ € 254.843 – € 324.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.045[ € 268.893 – € 297.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.294[ € 281.262 – € 310.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Elkenrade 23A in Elkenrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.594 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.676Sinds juli +1,3%
+€ 39.50812 maanden +15,8%
+€ 30.67512 mnd vs. NL +12,3%
Elkenrade 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.594 voor Elkenrade 23A in Elkenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elkenrade 23A in Elkenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.294. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.594.

Verwachte verkoopprijs Elkenrade 23A
€ 296.294[ € 281.262 – € 310.868 ]
Verkoper houdt over€ 291.785−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.370+€ 8.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elkenrade 23A in Elkenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Elkenrade 23A
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 283.045[ € 268.893 – € 297.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.482 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 707.313[ € 249.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elkenrade 23A adviseren wij in een bod van € 296.294, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.045 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.594+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.294+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.109+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elkenrade 23A zal in bij een vraagprijs van € 283.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elkenrade 23A in Elkenrade bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 289.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elkenrade 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.594
Verwachte verkoopprijs€ 296.294
Verwachte vraagprijs€ 283.045
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtElkenrade→
PlaatsElkenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkenrade besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
B (11%)
C (44%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Elkenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elkenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elkenrade 24, 6289NB Elkenrade
Elkenrade 24
1766 · 77 m²
€ 263.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.594 is Elkenrade 23A een van de meer betaalbare woningen in Elkenrade. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elkenrade 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elkenrade 23A in Elkenrade.

Wat is Elkenrade 23A in Elkenrade waard?
Elkenrade 23A in Elkenrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.594 (bandbreedte € 254.843 – € 324.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elkenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elkenrade 23A in Elkenrade?
De verwachte vraagprijs van Elkenrade 23A in Elkenrade is in augustus 2026 € 283.045 (bandbreedte € 268.893 – € 297.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Elkenrade 23A in Elkenrade?
Voor Elkenrade 23A adviseren wij een bod van € 296.294 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elkenrade 23A in Elkenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Elkenrade 23A in Elkenrade bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elkenrade 23A in Elkenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elkenrade 23A in Elkenrade is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 39.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elkenrade 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkenrade is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Elkenrade 23A ligt rond € 289.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elkenrade 23A?
Huishoudens in de buurt van Elkenrade 23A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkenrade heeft 19% van de woningen zonnepanelen.