Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elkenrade 24, 6289NB Elkenrade

Woningwaarde Elkenrade 24

6289NB Elkenrade

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1766Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.325
+15,5%
[ € 229.086 – € 291.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.902[ € 242.157 – € 267.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.863[ € 252.570 – € 279.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Elkenrade 24 in Elkenrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.325 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds mei +1,3%
+€ 34.97812 maanden +15,5%
+€ 25.42212 mnd vs. NL +11,3%
Elkenrade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.325 voor Elkenrade 24 in Elkenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elkenrade 24 in Elkenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.863. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.325.

Verwachte verkoopprijs Elkenrade 24
€ 265.863[ € 252.570 – € 279.156 ]
Verkoper houdt over€ 261.689−€ 4.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.330+€ 7.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elkenrade 24 in Elkenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Elkenrade 24
Onder gem. in WijlreBoven gem.
€ 254.902[ € 242.157 – € 267.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in Wijlre
€ 415.500[ € 262.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elkenrade 24 adviseren wij in een bod van € 265.863, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.902 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.325+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.863+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.156+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elkenrade 24 zal in bij een vraagprijs van € 254.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elkenrade 24 in Elkenrade bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 260.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.273
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elkenrade 24

Woninggegevens

Bouwjaar1766
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.325
Verwachte verkoopprijs€ 265.863
Verwachte vraagprijs€ 254.902
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtElkenrade→
PlaatsElkenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkenrade besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
B (11%)
C (44%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Elkenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elkenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elkenrade 23A, 6289NB Elkenrade
Elkenrade 23A
1850 · 60 m²
€ 286.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.325 is Elkenrade 24 een van de meer betaalbare woningen in Elkenrade. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elkenrade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elkenrade 24 in Elkenrade.

Wat is Elkenrade 24 in Elkenrade waard?
Elkenrade 24 in Elkenrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.325 (bandbreedte € 229.086 – € 291.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elkenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elkenrade 24 in Elkenrade?
De verwachte vraagprijs van Elkenrade 24 in Elkenrade is in juni 2026 € 254.902 (bandbreedte € 242.157 – € 267.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Elkenrade 24 in Elkenrade?
Voor Elkenrade 24 adviseren wij een bod van € 265.863 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elkenrade 24 in Elkenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Elkenrade 24 in Elkenrade bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.273 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elkenrade 24 in Elkenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elkenrade 24 in Elkenrade is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 34.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elkenrade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkenrade is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Elkenrade 24 ligt rond € 260.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elkenrade 24?
Huishoudens in de buurt van Elkenrade 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkenrade heeft 19% van de woningen zonnepanelen.