Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheijmansplein 1

6011PC Ell

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.084
+7,6%
[ € 198.074 – € 252.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.538[ € 208.561 – € 230.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.770[ € 219.198 – € 242.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheijmansplein 1 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.084 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,6%
+€ 15.97712 maanden +7,6%
+€ 7.87612 mnd vs. NL +3,8%
Scheijmansplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.084 voor Scheijmansplein 1 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheijmansplein 1 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.770. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.084.

Verwachte verkoopprijs Scheijmansplein 1
€ 230.770[ € 219.198 – € 242.271 ]
Verkoper houdt over€ 226.982−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.535+€ 6.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheijmansplein 1 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Scheijmansplein 1
Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.
€ 219.538[ € 208.561 – € 230.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheijmansplein 1 adviseren wij in een bod van € 230.770, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.538 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.084+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.770+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.309+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheijmansplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 219.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheijmansplein 1 in Ell bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 225.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.101
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheijmansplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.084
Verwachte verkoopprijs€ 230.770
Verwachte vraagprijs€ 219.538
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 8, 6011SE Ell
Antoniusstraat 8
1974 · 122 m²
€ 418.900
Straatbeeld van Breeven 17, 6011PZ Ell
Breeven 17
1990 · 136 m²
€ 394.495
Straatbeeld van Ellerveld 6, 6011SV Ell
Ellerveld 6
1980 · 208 m²
€ 599.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.084 is Scheijmansplein 1 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheijmansplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheijmansplein 1 in Ell.

Wat is Scheijmansplein 1 in Ell waard?
Scheijmansplein 1 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.084 (bandbreedte € 198.074 – € 252.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheijmansplein 1 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Scheijmansplein 1 in Ell is in oktober 2026 € 219.538 (bandbreedte € 208.561 – € 230.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheijmansplein 1 in Ell?
Voor Scheijmansplein 1 adviseren wij een bod van € 230.770 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheijmansplein 1 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Scheijmansplein 1 in Ell bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.101 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheijmansplein 1 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheijmansplein 1 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheijmansplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Scheijmansplein 1 ligt rond € 225.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheijmansplein 1?
Huishoudens in de buurt van Scheijmansplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.