Woningwaarde Sebastiaanstraat 15

6011RD Ell

205 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.850Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 584.280

+7,6%

[ € 514.166 – € 654.394 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 593.198[ € 568.646 – € 628.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Sebastiaanstraat 15 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.280 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.47412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 20.44512 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Sebastiaanstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.280 voor Sebastiaanstraat 15 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sebastiaanstraat 15 in Ell heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.198. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.280.

Verwachte verkoopprijs Sebastiaanstraat 15

€ 593.198[ € 568.646 – € 628.504 ]

Verkoper houdt over€ 585.423−€ 7.775 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.212+€ 14.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sebastiaanstraat 15 in Ell heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Sebastiaanstraat 15

Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell

€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sebastiaanstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 593.198, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.280+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.198+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.858+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sebastiaanstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sebastiaanstraat 15 in Ell bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 584.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 784.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857

OZB€ 42

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.005

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sebastiaanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.280

Verwachte verkoopprijs€ 593.198

Verwachte vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→

PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (31%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sebastiaanstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.280 duidelijk in het hogere segment van Kern Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sebastiaanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sebastiaanstraat 15 in Ell.

Wat is Sebastiaanstraat 15 in Ell waard?

Sebastiaanstraat 15 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.280 (bandbreedte € 514.166 – € 654.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sebastiaanstraat 15 in Ell?

De verwachte vraagprijs van Sebastiaanstraat 15 in Ell is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.

Hoeveel moet ik overbieden op Sebastiaanstraat 15 in Ell?

Voor Sebastiaanstraat 15 adviseren wij een bod van € 593.198 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sebastiaanstraat 15 in Ell?

De geschatte bruto maandlasten van Sebastiaanstraat 15 in Ell bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sebastiaanstraat 15 in Ell zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sebastiaanstraat 15 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sebastiaanstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Sebastiaanstraat 15 ligt rond € 584.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sebastiaanstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Sebastiaanstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.